公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例

1998年9月23日,拆迁人(甲方)北京C公司与被拆迁人(乙方)林某辉(承租人赵某玲)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,协议中双方约定“乙方住址西城区A号,在拆迁范围内有正式住房1间,居住面积8.4平方米。有正式户口4人,应安置人口4人,分别是本人、之母赵某玲、之妻杨某霞、之子林某昊。……。上述协议...

公房承租权能否作为遗产继承?

当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。

“西法号”普法丨名为租赁实担保,暗渡陈仓行不行?

而承租人高某及介绍人郭某知晓该房屋性质，却在未询问房屋管理单位意见的情况下径行签订了十年的租赁合同，且在合同中对于未按期交付房屋的违约责任未予明确约定，可见其对合同能否实际履行并未给予足够关注，这与承租人一般最为关心的租赁物能否实际使用、收益的合同目的不符；高某分三次将租金支付给乔某，在前两次...

浦东新区人民政府关于印发《浦东新区不成套职工住宅更新改造实施...

公房承租人以租用公房凭证所记载的承租人为准。公房承租人死亡或者户口迁离本市的,可以根据相关规定确定公房承租人。协商不一致的,由项目公信评议小组组织当事人协商确定公房承租人;协商仍不一致的,可以由公房产权单位按相关规定确定公房承租人,并留存相关过程记录及有关证据资料。不成套职工住宅房屋类型以公房管理资料...

夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

“管理公房至今，我们还未曾发生过使用权房屋拍卖的案例，通过司法拍卖变更承租人户名没有政策依据。”在函询房屋出租方后，上海一中院执行局收到了上述回复，只好中止了对这套房屋的评估拍卖工作。之后，执行法官先后采取了执行租金、将房屋交给被害人强制管理等措施，但终究效果不佳。“法官，淮海路的房屋可以拍卖了吗...

广州公房住宅租金标准调整

《通知》尊重历史,在市场租金适用方面,补充了因拆迁安置原因原租赁公房拆分为2套以上公房安置,在应安置面积以内的按1套公房计租等三种情形(www.e993.com)2024年11月28日。此外,调整部分条款表述,使标准更为清晰、表述更为规范,进一步明确部分条款的适用应当考虑承租人夫妻双方的情形。删除优惠租金中“宗教团体出租的住宅房屋,按照基准租金中私产类租金...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且在本处实际居住的,可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件的限制。公房租赁户名变更相关规定中的“其他住房”,是指福利性质取得的房屋,包括原承租的公有房屋、分配的福利房、自己部分出资的福利房,用单位补贴房款的一半以上所购买的商品房,...

《繁花》中的上海老洋房看起来美,住起来难题多,如今有望破解

在“执委会”中,公房出租人即“房东”将物业服务监督管理权适当让渡给公房承租人,赋予承租人更多的管理参与权。通过成立“议事大会”和“执委会”,由此引导居民从社区治理的“旁观者”转变成“参与者”“监督者”,努力营建共治、共享的美丽家园。拆浴缸有多难...

老租客们的自治探索

在“执委会”中,公房出租人即“房东”将物业服务监督管理权适当让渡给公房承租人,赋予承租人更多的管理参与权。通过成立“议事大会”和“执委会”,由此引导居民从社区治理的“旁观者”转变成“参与者”“监督者”,努力营建共治、共享的美丽家园。拆浴缸有多难...

北京鼓励承租人自愿交回直管公房使用权,可获得货币补偿

而新政对直管公房违规转租转借行为进行了界定,进一步解释为“承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住”。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。