【维??房市】限制民宿出租:房东要把维也纳市告上法庭!

这意味着如果未经批准,维也纳的公寓现在每年只能作为民宿短租90天。由50名业主组成的“维也纳公寓出租人倡议组织”(dieInitiativeWienerApartmentvermieter)现在想对这一规定采取法律行动。“维也纳公寓出租人倡议组织”是一个由约50名向游客出租公寓的维也纳业主组成的协会,该组织已向宪法法院提交了两份宪法申诉。该组...

官宣!民宿出租新规:7月1日起,你可能只能出租90天!

从下个月开始,维也纳针对游客的公寓短期租赁将实施更加严格的新规定。未来,除非申请获得特别许可,任何在Airbnb等平台上投放广告的人每年短租自己公寓作为民宿的时间最长不得超过90天。此前,在维也纳出租民宿公寓仅对指定为住宅区的区域有限制。下个月开始,这些区域之外的民宿也会受到影响。维也纳出台新规定的宗旨是希望...

长租公寓的“短”趋势

传统概念里，短租属于酒店或者民宿的业务范畴，但随着市场变化，长租公寓租期缩短，也进入了短租领域。从盈利角度来看，短租毛利高，回报率明显高于长租公寓，市场潜力也更大；但对于长租公寓运营商来说，涉足短租业务，也意味着极高的经营风险，主要由于短租与长租的运营模式的差异较大。从获客渠道来说，长租公寓的...

“接地气”“慢游”促哈市民宿订单量暴涨748%

记者走访哈市各房产中介了解到,受民宿订单激增影响,目前包括中央大街、建筑艺术广场、哈西客站、群力等重点商圈公寓长租及短租的租金和成交量都在上涨,仅租金一项就比去年同期上涨30%以上。民宿订单暴增引发连锁反应“老板非常热情……”记者在58同城、途家、小猪民宿等多个民宿预订平台的评论区内看到,老板提供的情...

非标=没标?民宿行业管理标准落地艰难

北京联合大学旅游学院在线旅游研究中心主任杨彦锋参与起草了这份标准,他表示,以评定标准来看,民宿的概念较为宽泛,既包括城市民宿,也包括乡村民宿。而对于非标住宿设施,也有多种划分方法,如按照住宿时间长短,划分为长租公寓,短租甚至日租房等。不难看出,标准实际上并未对现存的不同住宿业态从概念定义的角度做出明确区...

最严短租住房管理新规出台首都功能核心区内禁经营短租房

居住小区内经营短租公寓或城市民宿,可不是业主想怎么样就怎么样(www.e993.com)2024年11月19日。经过向社会公开征求意见后,12月24日,市住房城乡建设委、市公安局、市网信办、市文化和旅游局四部门正式印发《关于规范管理短租住房的通知》,2021年2月1日起施行。通知明确,本市短租住房按区域实行差异化管理,首都功能核心区内禁止经营短租住房。允许...

提供短租服务,公寓系统蘑菇伙伴与伊间民宿达成战略合作

据悉，伊间民宿的创始团队来自OTA运营平台，在短租、民宿行业具有丰富的经验，可提供OTA平台推广、短租房运营、短租房软装等服务。通过此次合作，蘑菇伙伴用户可将空置房源对接到伊间民宿，助力长租公寓企业降低空置率，实现快去化。2020年是蘑菇伙伴提升产品力，加化公寓服务的一年。截止到目前，蘑菇伙伴公寓SaaS管理系统...

无证民宿借网络平台变短租公寓

和星期五公寓只有一街之隔的还有云姐之家公寓。唯一不同的是,该公寓并未在上述平台上线,而是通过其他平台招揽住户。这间面积更狭小的民宿,两居室被隔成了四个房间,其余两间分别是厨房和客厅,价格从160元到300元不等。房东直言她也是租的别人的房子经营民宿,并未办理过手续,“像这样的民宿我们楼里还有很多家,...

“无证民宿变短租公寓”,监管当给力

对于“无证民宿变短租公寓”等乱象,固然需要立法补缺,但更需要的,是通过执法监管来落地。尽管北京警方去年以来曾展开全市清理整治行动,在拆除若干群租房、取缔违规日租房上,也取得了若干战果,但从实际效果看,对无证民宿的网络监管、执法查究,还存在不小的漏洞和“时差”,而名存实缺的监管,降低了不法分子的违法...

史上最高!一男子在新加坡非法短租公寓,被罚$56.9万!

虽然有朋友劝过他短租在新加坡是违法的,但是在收益面前常远还是选择把劝告当耳旁风,结果被罚了1.3万新元。得不偿失。除了常远,还有个人在小印度和麦肯西路一带,租了多间公寓,然后统一挂牌短租,号称“民宿”。结果也被罚了7万新元。这竹篮打水一场空的买卖,咱们普通人千万不要尝试了。