深圳市住房和建设局关于印发《关于公寓类居住房屋用作社会主体...

五、公寓类居住房屋用作社会类保租房的,主要面向有租住需求的新就业大学生、青年人等新市民群体,解决阶段性住房困难问题。项目租金按照本市保障性租赁住房管理有关规定确定。运营管理单位应当在项目现场显著位置将本项目属于保障性租赁住房、单次租赁合同期限不超过三年、禁止上市销售或者变相销售、禁止利用保障性租赁住房...

广东深圳存量公寓类居住房屋可用作保障性租赁住房

日前,广东省深圳市住房和建设局印发《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》,提出将进一步完善公寓类居住房屋用作社会类保租房的认定机制和支持措施。根据《通知》,公寓类居住房屋的房屋所有权人或者取得完整的出租经营权和收益权的运营管理单位可以作为申请人,向区住房主管部门申请将房源用作社会...

对深圳官宣公寓可变保租房政策的解读

2、完善既有的政策存量商办改为保租房，本身就是国家2021年推进保障性租赁住房的22号文中提出的5个渠道之一。但是，近年来进展的不好，表现为改为保租房的过程中，消防安全验收、配套设施额跟进、民用水电享有等，无法到位。这就导致，市面上的商办改的公寓都是市场主体自发的行为，并未纳入保租房。此次，深圳...

深圳公寓变保租房新规!看看你符合条件吗?

同时,保障性租赁期间不得转让或改变用途,出租人需在项目现场明确公示租赁信息。深圳市的新政为公寓持有者带来了新的机遇,尤其是那些拥有多套公寓房的业主,可以通过将其转为保障性租赁住房来获取租金收益并享受政策优惠。这不仅为公寓房源的高效利用提供了平台,也为年轻人和新市民群体提供了更多租房选择。随着这类政策...

深圳存量公寓类居住房屋可纳入社会类保租房

深圳存量公寓类居住房屋可纳入社会类保租房日前,市住房建设局发布《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》(以下简称《通知》),该《通知》自9月30日起施行。《通知》明确,对实行商用水电气价格的商务公寓等公寓类居住房屋纳保后,申请人可凭项目认定书向水、电、燃气等市政公用服务企业申请享受...

公寓可纳入社会类保租房

深圳商报讯(记者李秀瑜)为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》等文件精神,推进公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房(简称“社会类保租房”),近日,深圳市住房建设局发布了《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》(www.e993.com)2024年11月9日。《通知》明确,对实行商用水电气价格的商务公...

深圳京基宸悦府公寓(优势、劣势)分析,一文读懂京基宸悦府能买吗

投资潜力:项目周边汇聚了高密度优质租客群体,承租率高位保障。预估租金水平可达140+元/㎡/月,投资回报率高,是深圳投资市场的优选。03户型特点面积段多样:约38-70㎡的精奢公寓,满足不同人群的需求。户型方正实用:设计合理,空间利用率高,居住舒适。

宏泊公寓深圳春风店开业首周出租率达 96%,租金收益较改造前增长 91%

睿思网讯:8月15日消息,广西宏桂集团资产集团所属宏桂租赁公司布局粤港澳大湾区的"国企品牌"长租公寓——宏泊公寓深圳春风店近日正式投入运营,开业首周房源出租率即达96%,租金收益较改造前增长91%。据了解,宏泊公寓是广西宏桂集团旗下首个国有自营长租公寓品牌,目前在营、在建、拟建的共计9家...

深圳多个公寓5折甩货,75万能拿下一套小户型

从西到东，商务公寓打折浪潮席卷深圳全城。据时代周报记者了解，近期深圳多个商务公寓项目打折出货，单价低至每平方米2万元出头，总价不到100万元就能拿下一套小户型单位。由于开发商大幅“割肉”，加上小户型单位在租赁市场颇受欢迎，一举拉高了投资回报率，部分商务公寓回报率达3%-4%，而住宅产品的出租回报率仅为1%...

租住“工厂公寓”的深圳人:25㎡,月租880,周边全是厂房

说完优点,照例是该盘一盘缺点,毕竟工厂公寓如果都是优点,早就被深圳人挤爆了。工厂公寓虽然租金低,但水电费相对城中村和小区的常规定价,都较高一些。按照规定,工厂属于商业用地,所以租客交的水电费同样是商用价格,像羽徽的电费是1元/度,士生的水费是7.5元/吨,电费是1.58元/度,远超民用水电费。