纪实:上海女房东出租房子15年,倒欠租客26万,46岁气到一夜白头

让人不知道的是，连续一个月撕掉招租广告的，也正是祁选斌。之所以这么做，是他想挤掉其余租客，从而让自己以更低的价格租到。朱翠芳对此毫不知情，便与祁选斌约定好，以1万6千元每年的价格，把这套100多平方的双层商铺租出去。签合同的时候两边都很爽快，各取所需的二人对这个价格很满意，...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

所以，在装修了新房之后，房东先别急着把房子出租，而是应该把房子进行一段时间的通风，等到甲醛气体挥发之后，再请权威机构对房间内的甲醛含量是否超标进行检测，最终房东才能把装修好的房子用于出租。第二类，不符合建筑标准的房子现在有些房东，把手里的小产权房，或私自搭建的房子出租，这也是不被允许的。原因很简...

如何处理自己的房子出售或出租?

可以考虑在线房产平台、本地报纸、房产中介等多种方式。对于出售,可以考虑通过拍卖或直接销售的方式。对于出租,确保租赁合同详细且保护双方权益。5.谈判和成交一旦有潜在的买家或租客表现出兴趣,就需要进行谈判。在这个过程中,保持灵活但也要坚持自己的底线。对于出售,确保所有的财务和法律细节都得到妥善处理。对于出...

自己的房子卖掉或出租应该怎么做?

3.选择合适的销售方式:可以选择通过房产中介、在线平台或自行销售。4.制定营销策略:利用多种渠道宣传房产,如社交媒体、房产网站和本地报纸。5.处理交易:与潜在买家谈判,处理所有法律文件和交易细节。出租房产的步骤:1.确定租金:根据市场调研和房产条件设定合理的租金。2.准备房产:确保房产适合居住,满足安全和卫...

常熟的房东出租自己的房子,会跑到国税局纳税吗?

9我在常熟打工10年,换过(租房)好多房子。但是我很好奇,常熟的房东出租自己的房子,会跑到国税局纳税吗?网友热评大鸟哥:你可以要求房东开发票,不过开发票就涨房租,等于拿你的钱去增加国家税收二月春风:现在房租在下跌吧。capa:羊毛出在羊身上,你要房东去纳税,那你的房租肯定涨...

为何有些人的房子,不出租也不售卖?是愚蠢还是聪明?原因有5点

除了经济方面的考虑,一些房东可能对自己的房子有着深厚的感情,他们视房子为家庭的一部分,不愿意看到它遭受任何损害(www.e993.com)2024年11月28日。当房子出租后,房东无法直接掌控房子的使用情况,这种失控感可能让他们感到不安和焦虑。04怕租客惹麻烦我们不得不提的是租客可能带来的法律风险。房东将房子出租给租客,意味着他们必须承担一定的法律责...

为何宁愿房子空着也不出租?是聪明还是傻?过来人说出了4点原因

很多人都觉得,最好的投资方式就是买房。就算自己住不完,还可以拿来出租。并且,房价会往上涨,到时候把房子卖掉,可以赚回好几倍的钱。然而,却有些人宁愿让房子空着也不出租。虽然房子租出去,不一定能拿到多么丰厚的租金。但是用来抵上一些房贷,或者直接抵上物业费还是绰绰有余的。

这些年轻人卖掉唯一的房子,去住出租屋

当下,一些年轻人摒弃一贯的居住观念,不再将拥有房产作为刚需。他们选择将手中的房产出售,踏入租房生活的新阶段。浙江杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;安徽合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自河南郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的...

委托中介出租房屋,房子竟被挂网上卖 扬州一女子投诉房产中介

12月21日中午,顾女士向大皖新闻记者介绍,她在扬州站南路上某小区有一套精装修房子出租,今年11月中旬,上一位租客租期到了,房子空出来了,杨女士便委托当地房产中介扬州中广置业(万豪店)工作人员把房子挂到平台上出租。出于信任,11月21日,杨女士把看房密码告诉了中广置业工作人员,“我特意强调了是出租,因为我经常...

出租屋失火原因不明,怎么赔?| 青法说案

为避免日后纠纷,租赁双方可以在租房合同中写明双方责任,入住前仔细检查相关设施、器材的安全,做好房屋交接。火灾“第一现场”被破坏,举证责任怎么分?“谁主张、谁举证。”当事人有义务对自己提出的主张提供证据,当待证事实真伪不明时,应由依法负有证明责任的人承担举证不能的不利后果。出租人主张承租人应就房屋...