2024年开始,这4类房子将禁止出租,房东和租客都得注意了!

01、厨房、卫生间不能隔断出租在一二线城市，为了最大化租金收益，部分房东将厨房、卫生间、储物室等非居住空间，进行隔断改造，变成独立的“单间”出租。这种做法不仅违反了建筑规划，还严重损害了租客的居住体验与安全。新规对此明确说不，要求所有出租房屋必须保持原有的空间布局，不得随意隔断出租。这既是对租客...

住建部已明确:今年起,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

1、不符合国家建筑标准的房子,房子的第一要素是安全,如果房子不符合建筑标准,那么就会影响住户的生命财产安全,所以违建的房子一定是不能用于出租的,主要集中在小产权房和自建房。2、非居住空间不能用于出租,何谓非居住空间,比如在大城市,寸土寸金,一房难求,房东了为了多收租金,把原本的阳台、厨房、卫生间、地下室...

自建房出租,位于东关,靠近五中,四中,清华园,东关七幼分园。交通...

1、识别二维码,关注微靖远金喇叭2、点击便民信息,进行信息发布3、还可以点击拨打电话按钮,直接与联系人对话哦房屋租售(更新4条)房屋出租房屋出租:自建房,位于东关,靠近五中,四中,清华园,东关七幼分园,交通便利,停车方便,对面有广场,环境好,二层楼,带小院。现有套房四室两卫一厅一厨,水电暖齐全,可...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

所以，在装修了新房之后，房东先别急着把房子出租，而是应该把房子进行一段时间的通风，等到甲醛气体挥发之后，再请权威机构对房间内的甲醛含量是否超标进行检测，最终房东才能把装修好的房子用于出租。第二类，不符合建筑标准的房子现在有些房东，把手里的小产权房，或私自搭建的房子出租，这也是不被允许的。原因很简...

房子怎么租的快?如何提高房屋出租的效率和成功率?

1.优化房屋展示首先,确保您的房屋展示能够吸引潜在租客的注意。这包括保持房屋的整洁和现代化装修。使用高质量的照片和视频来展示房屋的各个角落,特别是那些能够增加房屋吸引力的特点,如宽敞的阳台、现代化的厨房或设备齐全的浴室。2.合理定价定价是影响出租速度的关键因素之一。过高的租金可能会吓跑潜在租客,而...

如何应对房子难以出租的问题并提高出租率?这种应对策略如何影响...

首先,提升房屋的吸引力是提高出租率的关键(www.e993.com)2024年11月24日。这包括进行必要的维修和翻新,确保房屋内外都保持良好的状态。例如,更新老旧的厨房和浴室设施,粉刷墙壁,以及改善照明和通风系统,都可以显著提升房屋的吸引力。其次,合理定价也是吸引租客的重要因素。房东应该研究周边类似房屋的租金水平,确保自己的租金既具有竞争力,又能反映房屋...

委托中介出租房屋,房子竟被挂网上卖 扬州一女子投诉房产中介

讲述:出租房子竟变成出售房子12月21日中午,顾女士向大皖新闻记者介绍,她在扬州站南路上某小区有一套精装修房子出租,今年11月中旬,上一位租客租期到了,房子空出来了,顾女士便委托当地房产中介扬州中广置业(万豪店)工作人员把房子挂到平台上出租。出于信任,11月21日,杨女士把看房密码告诉了中广置业工作人员,“我...

将房屋出租后,房东就可以不管了吗?︱民法典宣传月

黄某将房屋的第一层出租给任某,后与刘某签订《商铺租赁合同》,将同栋房屋的二至四层出租给刘某开办酒店。承租期间,任某出于保护隐私的考虑,在一层通向二层的两个楼梯处分别建造了隔断。2022年5月,公安机关向刘某、黄某送达了《告知书》,主要载明:经安全检查发现房屋存在消防、住建等严重安全隐患,为防止发生...

闲置房子的利用方式及改造方法

一、出租将闲置房子出租是一种常见的利用方式,无论是长期租赁还是短期租赁,都可以带来稳定的收入。通过平台如租房网站或社交媒体,可以找到租客,解决他们的住房问题,同时增加自己的收入。二、改造成民宿或客栈如果房子位于旅游区或风景优美的地方,可以考虑改造成民宿或客栈,提供给旅行者住宿。这不仅可以接待亲朋好友,...

房屋出租空置期变长,或因个人房源品质不及租客预期

当前,自如等专业化长租机构所提供的“增益租”模式,正好可以满足个人房东出租房屋升级、出租收益稳定的核心需求。在房屋升级层面,自如会根据房屋实际情况进行设计,并邀请房东全面参与装修过程,通过全流程数字化管理,实现标准工期全透明。在出租收益方面,收房时,自如会根据市场和楼盘情况与房东商定出房价,不论房子出租与否...