SOHO中国上半年净亏损 商业写字楼租赁业务承压

宏观市场环境的变化，将对SOHO中国的写字楼业务带来更多挑战。今年上半年，该公司主要创收项目来自北京和上海，其中北京银河及朝阳门SOHO出租率仅54%，望京SOHO出租率仅57%，前门大街项目出租率63%；上海方面，SOHO天山广场出租率为79%。截至中期末，该公司净资产负债率约41%，平均借贷成本约4.5%；银行借款及其他借款...

1.73亿,传张欣潘石屹把曼哈顿豪宅卖了,亏损200多万美元

时至今日，SOHO中国在国内仅剩的几个项目也面临空置率不断抬升、租金持续下滑的问题。据SOHO中国2024年度中期业绩，目前该公司在国内的物业项目主要是北京的前门大街、望京SOHO、光华路SOHO二期、丽泽SOHO、银河及朝阳门SOHO，上海则有SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。从出租率来看，这些项目的出租率同比...

拿地、买楼、抄底捡漏,大厂回流五环内

哪怕到了2020年,公司市值一度超过6000亿港元,美团在租房上面的算盘,打得还是相当精明——绕开巨头盯上的甲级写字楼,美团租下了众运大厦、望京科技园、启明大厦、数码港大厦等产业园和乙级写字楼,租金能便宜不少。据经济观察报报道,2020年,阿里租下的金辉大厦报价在10元/天/平方米以上,而望京科技园租金在6元/...

SOHO中国上半年营收8.96亿元,投资物业平均出租率降至80%

截至6月末,公司租金收入约8.96亿元,同比增长11%,投资物业平均出租率下降至80%。租金收入增长主要得益于两个最新竣工的项目,即丽泽SOHO与古北SOHO的良好业绩。从各项目的出租情况来看,望京SOHO的租金收入最多达到1.42亿元,出租率为71%,租金收入其次的为光华路SOHO二期,租金收入为9789万元,出租率为81%。SOHO中国在半...

中报观察丨SOHO中国下滑的出租率

除了丽泽SOHO之外,SOHO中国在北京和上海的大部分自持项目的出租率均较2021年末出现了不同程度下滑。以北京为例,前门大街项目出租率由2021年中期的93%降至目前的69%,望京SOHO由95%降至71%,银河及朝阳门SOHO由74%降至70%。SOHO中国对此也在公告中提及,2022年一、二季度京沪两地写字楼租赁市场回暖趋势受阻,空置...

上市后首不派息!SOHO中国净利降三成,六大支柱出租率全面下滑

SOHO中国净利降三成,六大支柱出租率全面下滑从“销售”向“自持”物业转型的过程中,SOHO中国营收已下滑多年,时至2019年更是增收不增利,8大支柱项目中,有6个出租率下滑,其中望京SOHO出租率降幅达12个百分点《投资时报》研究员王彦强在一路“卖卖卖”之后,SOHO中国有限公司(下称SOHO中国,0410.HK)俨然成为了...

潘石屹:望京SOHO最好店铺友情价出租给“西少爷”

孟兵告诉记者,他认为五年内国内都会有一个良好的创业氛围,“越是大人物,越会对青年创业给予难以置信的支持。”潘石屹在参观了“西少爷”办公室后,同意以友情价格将望京SOHO位置最好的店铺租给“西少爷”。“有一次潘总在家里请朋友吃饭,我带了一些肉夹馍和店里的食品过去请大家品尝,潘总执意掏了400块钱给我,...

望京SOHO出租办公桌租金一周1000元 潘石屹望拷贝联合办公

潘石屹将线上预订、线下租赁的“SOHO3Q”项目自称为房地产的O2O。潘石屹告诉记者,望京SOHO塔3的21层到23层约6000平方米的空间内,设置了600多个办公桌,企业或个人可以通过官方网站和APP,线上预约参观、选座、付款,租赁一个办公桌或者一个独立的办公区。租赁时间是以周为单位,一次最短1周,最多12周。

公号发文称望京SOHO“冲煞” 被判公开道歉赔20万

新京报讯(记者刘洋)因在文章中套用风水迷信,“解读”望京SOHO的布局设计,称该楼“冲煞”,微信公众号“S神棍局S”注册运营方珠海市神棍网络科技有限公司(以下简称神棍网络公司)被北京望京搜候房地产有限公司(以下简称望京搜候公司)诉至法院。今日(4月10日)上午9时,北京市朝阳区人民法院一审认定上述文章构成名誉侵权,...

套用封建迷信诋毁望京SOHO建筑 自媒体被判赔偿20万元

原标题:套用封建迷信诋毁望京SOHO建筑自媒体被判赔偿20万元庭审现场。崔晓丽摄正义网北京4月10日电(见习记者崔晓丽)认为微信公号“shengunju999(S神棍局S)”发布的文章侵犯了公司的名誉权,损害了公司经济利益,北京望京搜候房地产有限公司(简称望京搜候公司)将微信公号所属的珠海市神棍网络科技有限公司(简称神棍网...