承租人租期内单方搬离房屋,出租人可以要求承租人继续支付租金吗?

2020年3月22日,出租人某公司与承租人李某签订《租房合同书》,约定租赁期限为2020年3月22日起至12月31日,李某每月应交2400元房租,首月按上打支(上个月支付下个月的房租)一次性收两个月租金,即4800元整,第三个月及以后均按上打支一月一收。合同签订当日,李某先支付2020年3月22日至4月21日的房租2400元...

纪实:上海女房东出租房子15年,倒欠租客26万,46岁气到一夜白头

朱翠芳对此毫不知情，便与祁选斌约定好，以1万6千元每年的价格，把这套100多平方的双层商铺租出去。签合同的时候两边都很爽快，各取所需的二人对这个价格很满意，

...女子哭诉:我们对她和亲人一样,疫情期间自愿减免的两千房租都要...

北***初睛:我觉得房租就包括了正常损耗,不然你收啥房租?如果要给损耗费你还出租?很明显这是敲诈租客!请叫***斯:出租房里面的设施本身就有自然损耗,人家租了差不多8年,所有设施还需要给你恢复到8年前的样子?空调都用的变了颜色,肯定还不止8年,正常损坏肯定是有的,只要不是人为损坏都属于折旧范畴,提前退...

新西兰房东:“最近房子租不出去”房租首次下降,房东面临出租难

一到两间卧室的住宅每周租金为580纽元，而三到四间卧室的住宅每周平均租金为780纽元。大房子的价格降幅最大。在六月份，全国家庭五居室及以上房源的平均租金为1050纽币，惠灵顿的类似房源租金却下滑了12%，现为每周990纽币。Lloyd指出，鉴于大型物业空置的时长较久，房主可能需考虑调低租金。他提到：“我们了解到，...

购买已出租的二手房,交接时如何处理剩余房租?

在实际操作中,买方在接手房屋后,应及时与租客沟通,确认租金支付的细节,包括支付方式、支付时间和账户信息等。同时,买方应确保租客的租赁合同继续有效,避免因房屋所有权变更而影响租客的权益。此外,买方在接管剩余房租时,应要求原房东提供相应的收据或证明,以证明其已收取了交接日期前的房租。这有助于避免未来可能出现...

“北漂第一站”天通苑房租每月比高点低500到1000元,北京房租下跌...

今年毕业季，北京将筹集3000余套（间）保障性租赁房房源专供毕业生(www.e993.com)2024年11月25日。以朝阳的房源为例，整套型房源最低租金2562元/月，单间合租型房源最低租金1820元/月，床位型房源最低租金1158元/月，且今年配租对象范围扩大为取得全日制本科及以上学历不超过35周岁在朝阳区域内无住房的青年。责任编辑：张蓓主编：张豫宁...

一线城市房租跳水!只因房子不好卖只能转为出租,同时更多人因经济...

数据显示,2023年三季度,全国重点40个城市的住房租金水平都出现了不同程度的下跌,上海、北京、广州这些一线城市的租金环比下跌幅度都超过了1%。今年1-9月,全国重点40个城市的租赁库存房源量均呈现同比增加的趋势,其中一线城市的增幅最为显著,上海、北京、广州的租赁库存房源量同比分别增长了23.6%、18.7%和16.4%。

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定,承租人必须按照约定的期限支付租金。倘若承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金,出...

如何按天计算房租以优化租赁合同?这种计算方式对租户和房东有何...

在实际操作中,按天计算房租的具体方法可以根据租赁合同的条款进行调整。通常情况下,房租的日租金可以通过月租金除以当月的天数来计算。例如,如果月租金为3000元,而当月有30天,那么日租金即为100元。当然,具体的计算方式还可以根据市场情况和双方的协商进行调整。

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

东城区人民法院经审理认为,关于合同解除时间,李某于2023年6月25日搬离涉案房屋,并根据洪某要求已将涉案房屋木门钥匙交到房产中介处,因此,洪某已于2023年6月25日实际控制涉案房屋,涉案租赁合同于该日解除。关于洪某主张的2023年6月26日至2023年11月7日期间的房租。法院认为,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返...