自如二房东模式成新宠,个人房源品质提升,出租不再难

其二，从需求侧来看，部分个人房源“难出租”的核心原因，在于租客群体对房源品质需求的提升，更倾向于选择长租机构运营管理的房源。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示，城市租房人群对“房屋品质、居住体验、租期服务”的关注程度提升了34%，有65%的租客表示，会优先考虑“长租机构的房子”。租客群体对租房品...

天津发布最新公租房摇号计划,共3024套,房源包括河北河东南开

近日,天津市住房和城乡建设委员会正式发布了《2024年三季度公租房公开登记摇号计划》。此次计划共涉及3024套房源,其中一居室497套,二居室2527套,房源遍布河北区、河东区、南开区、东丽区、津南区、北辰区、西青区等多个区域。根据计划安排,河北区、河东区、南开区的公租房将于2024年8月12日8:00至16日18:00进行...

个人房东出租难,专家建议:应从提升房源品质入手

其二，从需求侧来看，部分个人房源“难出租”的核心原因，在于租客群体对房源品质需求的提升，更倾向于选择长租机构运营管理的房源。《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示，城市租房人群对“房屋品质、居住体验、租期服务”的关注程度提升了34%，有65%的租客表示，会优先考虑“长租机构的房子”。租客群体对租房品...

房屋出租空置期变长,或因个人房源品质不及租客预期

其一,从供给侧来看,租房市场现下整体“供大于求”,部分设施老旧、地段欠佳的个人房源“竞争力”下降。近年来,由于房屋交易周期延长,很多个人业主出租房源由出售转为出租,或同时出租、出售,叠加各地保障性租赁住房、商改租、集体土地租赁住房项目等陆续投放入市,租房市场正在进入一个短暂的饱和供给阶段,个人业主成功出租速...

...上海:黄浦区推出厅西路保租房项目,预计2026年提供830套房源

2月21日,重庆市租赁住房贷款支持计划试点与住房租赁基金首批收购项目正式签约。签约的双方为重庆嘉寓房屋租赁公司和重庆建渝住房租赁基金,双方共同收购了7个项目,总计4207套房源。5.上海:黄浦区推出厅西路保租房项目,预计2026年提供830套房源2月21日,上海黄浦区将推出厅西路保障性租赁住房项目,预计2026年投放市场。

天津保租房入市! 租金比周边便宜30%!

后续5、6、7号楼,也将是保租房,择期入市(www.e993.com)2024年11月5日。目前可以登记,申请后续的保租房房源。只要你满足条件,拿着身份证、户口本等相关材料,到龙和家园物业服务中心即可登记。目前只有线下申请,线上申请渠道还没有。但是要注意,保租房只能个人申请。并且保租房只能租住,不能交易买卖,也不能落户以及平迁户口。

7月住房租赁企业规模排行出炉:前30名累计开业房源量达117.4万间

供应方面,天津推动非居住存量房屋改建,闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,可以申请改建为保租房。吉安选取部分商品房房源开展“租购并举”试点工作,即房地产开发企业可与承租人签订租赁期限最高不超过5年的租售合同,租金原则上根据市场评估价和市场行情确定,自合同签订之日起5年内...

行走一线丨天津:筑好“暖心巢” 托起“安居梦”

天开西青园西翼人才公寓内部改造完毕,等待租户入住。人民网记者孙翼飞摄天开西青园西翼人才公寓的建成,是天津扩大保障性租赁住房房源筹集渠道的一个经典案例。不管是低效利用的非居住存量房屋,还是闲置的经济适用房、公租房,都可以拉进保障性租赁住房的“队伍”。思路活了,一个个保障性租赁住房存量也就跟着“活”...

个人房东旺季解约谋出路,自如等专业机构更受欢迎

租房市场逐步回暖,机构房源热度稳增在居住需求“由淡转旺”的背景下,部分房东选择将闲置房投入出租市场,导致个人房源供应量激增。据克尔瑞数据,3月55城个人房源新增供应量为59.41万间,环比增加58.41%,其中,北京个人出租房源挂牌量环比上涨66.9%。但在实际出租过程中,不少房东反映出租效率并未达到预期。一位北京市...

个人房源出租难,机构托管让业主更安心

因此，在这样的需求趋势下，相较于坚持自己出租的个人房东们，将房屋交给机构托管的房东，在机构对房源品质改造提升的助力之下，提前感受到了租房市场的“盛夏”。在北京海淀有一套闲置房的王叔，如今常住广州，春节后他将房子交给了长租机构“自如”托管，自如对房子改造装修后，挂出的第二天就被租客签了一年。据...