2024年三季度中国写字楼租金指数研究报告

根据中指数据,2024年三季度,一线城市甲级写字楼空置率相对较低,其中广州最低,为10.8%;二线代表城市中,杭州、苏州甲级写字楼空置率分别为11.8%、15.8%,市场供求相对平衡,重庆、天津、青岛、武汉、长沙等城市甲级写字楼空置率相对较高,空置压力相对较大。从空置率变化来看,2024年三季度,重点城市写字楼租赁需求整体延续...

一季度重点城市写字楼租赁活跃度提升,租金仍有下行压力

为降低空置率,不少写字楼通过增加免租期等方式提高竞争力,也有写字楼直接降价。中指研究院对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据显示,今年一季度,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天,环比下跌0.47%。从不同商圈表现来看,一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.3%,租金环比下跌的商圈占71.3...

招商蛇口2023年年度董事会经营评述

2023年末,公司管理写字楼在营项目32个,总经营建筑面积128万平方米,在建及筹开项目10个,总经营建筑面积约81万平方米。2023年度写字楼实现运营收入12.60亿元,EBITDA8.55亿元。公司在全国范围提升招商蛇口写字楼运营服务品牌MOffice的宣传推广,在空间、生态、服务三个层面持续拓展延伸真切触达客户,结合楼宇生态形成租户...

空置率持续承压 | 2024年1月商办与办公空间发展报告

同时,其在内地、港澳以及伦敦超70栋写字楼及OFFICEZIP项目的出租率突破80%。而远洋不动产披露,截至去年年末,累计运营管理写字楼面积超170万平方米,累计管理第三方写字楼面积超60平方米。碧桂园拟转让广州系列资产,办公空间服务商积极寻求外部合作大宗交易市场方面,据观点指数不完全统计,期内共计发生3宗商办资产交易...

2024年房地产趋势,这次讲透了

写字楼租户办公习惯产生了重大变化,远程办公使得租户对办公需求降低。以上海为例,统计的322个成熟在运营甲级写字楼项目中,出租率连续两年下跌的项目占比达62%,如杨浦区的合生国际中心,两年跌幅达6%。趋势1、供应高企、需求复苏缓慢、空置率持续攀升从趋势的角度上来讲,未来供应还会高企,短时间改变不了,需求复苏不...

2021年6月苏州市东环商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯:2021年6月苏州东环商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名(排名取自3房网第2021年第23周的排行数据),写字楼出售价格32276元/㎡,环比上涨0.25%(www.e993.com)2024年12月20日。该商圈共有写字楼楼盘15个,热度较高的楼盘包含:置地-星东环、东环时代广场、现代创展大厦、开元大厦、东环大厦、...

石路金座写字楼 超低价出租

查看地图),写字楼,石路商圈,地标型建筑。面积200平方米,复式,超低价出租,优惠租金6100元。联系人:潘女士13915409570石路金座介绍:石路金座位于石路商圈核心地段、18层百米商业大厦、独立产权式商铺、“”智能化LOFT写字楼,由苏州金茂置业发展有限公司倾力打造的石路金座项目的横空出世,为苏州日益火热的商业地产注入了新...

专访元联金融中心:出租率95%背后的招商运营优化路径

地铁一号线的星海广场、东方之门,再到文化博览中心、时代广场、南施街,高耸的写字楼林立金鸡湖北岸,为苏州的商业发展贡献了巨大的力量。而在这片苏州商业快速发展、优质写字楼层出不穷的区域内,元联金融中心也绝对称得上是一个典型的成功案例:2019年至2020年,项目的出租率攀升至95%。

戴德梁行:苏州一季度写字楼积极向好 新增项目集中上市竞争激烈

苏州,2023年7月13日——戴德梁行于7月13日举办2023年二季度苏州写字楼市场报告分享会。就上半年写字楼市场情况进行分析和解读,并发布2023年苏州写字楼市场二季度报告。随着宏观经济平稳恢复,创新产业大力发展,苏州写字楼市场活力逐渐回升。二季度园区、高新区相继有三个新项目上市,为全市提供20万方高品质办公空间,其中...

3600亿资金到位!外资 真的在抄底楼市

投资路径从一线城市的写字楼,拓展到了商业CBD中心、长租公寓、物流园区、旧城改造等多个领域。有媒体报道,美国最大房产投资集团黑石,筹集了近500亿美元,折合人民币超3600亿,用来抄底中国楼市。除了黑石以外,过去一年里一批知名开发商、资管公司,加速在中国拿地、布局项目。