酒店“爆改”公寓写字楼,是门好生意吗?

然而,写字楼改造为公寓,并不像酒店改造公寓那样简单。商改住公寓还存在诸多安全隐患,写字楼和公寓是完全不同的两个产品,规划设计方面存在诸多差异,水管、电线分布均有不同,而商改住公寓基本是在原写字楼建设好的主体上,临时更改水电的排布,导致多数商改住公寓的水电在使用时会经常出问题。不在挣扎中消亡,就在拐...

2024年8月亚洲(中国)长租公寓发展报告

高新·漫柏国际人才公寓是漫柏集团联合实力国企南通高新控股集团,以高效盘活闲置资产,实现资源共享再“生金”为共识,以打造区域人才公寓标杆典范为定位,历时6个月共投共建,将前身为办公性质楼体的项目,改造成为具备城市青年生活及社交双循环的服务式人才公寓。项目总建筑面积达2.2万方,改造投入达5500万元,共计389套精装...

万科泊寓和龙湖冠寓收入超30亿,长租公寓还好做吗?

集中式长租公寓运营商通常与房产公司等机构式业主签订长期整租协议,可以整栋楼为单位建设公寓并对外出租。由于体量庞大,审批过程较长,前期投入多,运营周期长,资金回报长而发展较慢。这种模式需要在初期做决策的时候,对未来收益和成本的测算给出较为合理的假设,如出租率、租金价格、服务管理成本等。然而,通过前段时间...

汉东西湖区网安合寓提供1232套公寓房源对外出租

观点网讯：6月12日消息，武汉市东西湖区网安合寓项目近日上新，提供1232套公寓房源对外出租，该项目被认定为保障性租赁住房和人才公寓。据了解，网安合寓位于东西湖区径河街塔西路11号，与国家网安学院相隔城市主干道临空港大道，整体打造为近30万平方米的商务综合体。该项目集商业办公、住宅合寓、文娱购街三大核心功...

“平安办公”写字楼品牌启动,深圳第一高楼出租率逆势领跑

写字楼市场整体承压的当下,如何破题?7月4日,“2024平安办公品牌”在深圳“第一高楼”平安金融中心宣布启动,首次亮相。按照平安方面公布的数据,平安办公目前管理40个自营和16个股权合作的写字楼项目,总建面超710万平米,总资产规模超千亿,管理项目遍及全国18个城市,主要位于在一线和准一线及部分二线城市。其中包括深圳...

别出心裁将40㎡出租房改成loft小户型公寓,房东暗自窃喜!

虽然房子是租的,但是也是一个家,所以闺蜜一定要把这个房子翻新装修成自己想要的样子,经过改造后40㎡出租房成温馨loft单身公寓,房东暗自窃喜!装修风格采用自然随性的混搭风,以”无界“为理念,采用原始自然的格调,不受条条框框的约束(www.e993.com)2024年11月18日。公寓方向朝南,光线不是很好,所以色彩方面提取了白色作为主色调,以绿色作为跳色...

这里的农村出租房美翻了!代理经租模式让青浦华新的农民房秒变精致...

此前,专注于提供普惠型租赁住房的抱家集团在华新镇注册成立了上海新凤抱家房屋租赁有限公司,有意向出租房屋的村民可在村党总支的引导和见证下和新凤抱家公司签订代理经租协议,由专业公司对农民自建房进行整体改造和管理,并对外出租。在此模式下,原本狭小闭塞的出租房变身为精装敞亮的公寓房,原本设施陈旧的灶头变身...

上海五角场博邻行政公寓开业答谢,出租率已达80%

2023年12月22日,上海五角场博邻行政公寓开业答谢会成功举行,博枫房地产业务董事总经理杨毅文女士及相关政府各级领导出席本次答谢活动。上海五角场博邻行政公寓从今年3季度启动租赁,首先对外开放的行政公寓A栋已经实现80%以上的出租率,以一站式高品质租赁住宅服务为更多杨浦区精英人士提供理想居所。

近地铁、月租1500元、水电均为民用!重庆国企收购的商品房拿来出租了

记者查询贝壳找房App了解到,紧邻佳寓光环店的金州苑·依山郡小区,目前套二整体精装修租金在2700~2800元/月,平面约25平方米的单间租金为795元/月;同区域的公寓项目金科美寓同等面积租金也在1500~1800元/月;而距佳寓中环店仅一站地铁的艺方公寓,32平方米月租金为1450元。

租住“工厂公寓”的深圳人:25㎡,月租880,周边全是厂房

羽徽租的是坪山一个工厂公寓的一楼,相当于是原本的工厂宿舍,二房东把上下床挪走了,添置了一些其他家具。30平的大单间,还带了个小院子。根据她的推测,以前这个宿舍应该是个8人间,放得下4张上下床。她比较过周边的租金,像这么大的房子,租金至少超过2000元,而她的房租是1500元。虽然相对士生的来说,贵了一些...