卖房还是出租?杭州房产全攻略
不同的选择有不同的答案。如果暂时不打算买房,或者资金暂时没有其他用途,那就边租边卖吧。可以跟租客说好房子是要卖的,租金上给予一些优惠。查了一下,现在89平方米的整租价格在5000元/月左右。但如果觉得装修很好就别出租了,因为租客不爱惜的话,会影响到将来看房。按现有行情,4万元/平方米以上都可以谈谈看。
这6种房子为何会沦为“穷人房”?过来人:不好住,也卖不掉
以前很多人购买公寓房,这样的房子装修不需要花太多钱,可以把这种房子用来出租,学校附近和大型办公楼附近的公寓房是最好出租的。但是现在除了用来出租几乎没有人会买公寓里面的房子了,公寓里面的房子不管是用水还是用电都比民用的房子要贵上很多,对于普通人来说是一笔不小的支出。公寓里面的房子还有着隔音差等问...
赔本50万卖掉房子,重回出租屋:我觉得我赚了
赔本50万卖掉房子,重回出租屋:我觉得我赚了2024年伊始,全国多地的房贷利率再次下调,上海首套房贷款利率从4.2%降至3.85%,是历史上降息幅度最大的一次。即便如此,越来越多的人不再执着于拥有自己的房子,主动选择卖房,放下房贷压力,回到租房状态。一条联系了3位卖房换租的人,卖房之后,他们重新体会到了“手里有...
房子卖不动了,还死扛不降价?曹德旺直言:4个麻烦难解决
比如,一位网民评论道:“如果地产商坚持不降价,最终吃亏的只会是他们。”我们不能违背市场的规则,所以,我们必须要降低价格。”还有人说:“如果我们降低价格,很可能会引起消费者的恐惧,造成连锁效应,这对我们这个产业来说,并不是什么好事。寻找根本原因并加以处理才是最关键的。”四、房地产市场未来何去何从...
三年暴跌200多万,压垮打工人的不是裁员,是房子
中介们总结,现阶段,除了急需用钱或需要学区的,不论卖房者、买房者,大多都在观望,等待更利于自己的时机。“买的人不愿出手,卖的人不愿降价。”原中房智库城市研究院执行院长秦刚分析,不同城市中,房产投资者的占比不同,导致了房价变动的速度、程度不同。以环京、环沪经济圈城市举例,比起居住目的,或有...
有一种痛苦叫“宁空不租”,住不上又卖不掉,彻底沦为不动产
所以,在供大于求的环境下,租房市场的竞争自然就很大(www.e993.com)2024年9月7日。如果你的房子没有其它优势,肯定很难租出去。网友@瑶瑶妈:迫于房贷压力,租金是一降再降,可还是很难租出去,现在已经随缘了,反正不会“白菜价”租出去,毕竟是新装修的房子。二、装修成本太高了
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
2020年,为了买下第二套房子,她跟亲戚朋友们借了40多万的外债,以及又背上了每个月将近8000元的房贷。一开始,自然是吃力的,但买到的房子立刻租了出去,月租金不错,6000元,能覆盖掉大部分房贷,所以,并没有给她带来太大的生活压力。另一个更重要的原因是,当时的她,有一种莫名的坚定信心。“我和很多人一样,坚...
高位买房血亏200万,当房子不再是升值资产,购房者怎么办?
比起其他人,陈琛算是幸运的。2016年,陈琛在广州白云区购置了一套总价100多万的房子,房子历史最高点飙升至400万元。眼看着资产的不断升值,他果断将此前首套刚需房卖掉,置换了人生交易的第三套房子。但是随着地产的急转日下以及2023年底失业,陈琛合计过要将目前白云区按揭贷款的房子卖掉。
从2024年起,三类房子不能再买!未来想卖都只会越来越难!
3、小产权房:便宜背后的风险尽管小产权房价格诱人,但购买前务必三思。一旦购入,未来的交易将面临重重困难,甚至可能遭遇强制拆除,且无法获得任何赔偿。若你正为住房问题犯愁,租赁或许是更明智的选择。目前,小产权房的交易受到严格限制,且未来也不太可能获得法律保护。根本原因在于,这些房屋的土地并非通过正规拍卖程序...
为何很多人宁愿把房子空着,也不要出租?背后3点原因太现实了!
一些人拥有多套房子是通过遗产或者投资获得的。对于这些人来说,他们可能并不需要出租房屋来获得收益,而是通过升值来实现投资回报。因此,他们可能更愿意将房屋空置,以便在未来的某个时候以更高的价格出售。2、出租风险出租房屋也存在一些风险。一些房主可能会担心租客损坏房屋或者拖欠租金,导致自己的利益受到损失。