招商基金蛇口租赁住房REIT:重要现金流租户续租至2024年12月25日
企业租户一续租合同将于2024年12月25日到期,为保持基础设施项目稳健经营,本基金运营管理机构、基金管理人将保持紧密合作,共同建立联动工作机制,保障本基金持续、稳定、健康发展。由于续租合同到期日临近2024年12月31日,因此不排除林下项目2024年末时点出租率相较2024年6月30日发生一定程度下降的可能性,提请投资者后续...
中金普洛斯REIT:会主动迎接租户结构趋势性变化
与此同时,面对仓储物流行业的租赁市场竞争的挑战,会比较聚焦于整个电商市场格局的一些变化,主动迎接租户结构的趋势性变化。他称,10个仓储物流园区下半年可租赁面积到期的面积占整个可租赁面积的比例是16.97%,这些到期的租约有部分已经明确了续租意愿,另外还有一些不再续约的租户目前也有储备租户处在洽谈的过程当中。
如何处理商住房到期后的续租或出售问题?这种处理在不同法律框架下...
首先,商住房的续租问题通常涉及到租赁合同的重新谈判。业主在合同到期前应提前与租户沟通,了解其续租意愿。如果租户有续租意向,双方可以重新协商租金、租期等条款。在协商过程中,业主应考虑到市场租金的变化、租户的经营状况以及自身的利益需求。在某些情况下,租户可能不愿意续租,或者业主希望将房产出售。此时,业主需要考...
2024年中国办公楼租户调查:续租和搬迁主导租赁交易类型
调查显示,降租或更为灵活的租约条款是企业决定续租或搬迁的首要考量,配套设施和服务紧随其后。另有六成租户将区位优势纳入选址决定性因素;1/3的租户关注楼宇是否符合可持续发展目标以及企业资本支出预算。细化楼宇特质需求发现,公共交通通达性、活动举办场地、餐饮和商业配套是租金之外租户最注重的三大选址因素。此外,...
如何续租公租房?这种续租流程有哪些注意事项?
首先,租户需要在合同到期前的一定时间内向公租房管理机构提出续租申请。通常,这一时间窗口为合同到期前的三个月。租户需准备好相关材料,包括身份证明、收入证明、居住证明等,并填写续租申请表。在提交申请后,公租房管理机构会对租户的资格进行重新审核。审核内容主要包括租户的收入状况、家庭成员变动情况等。为了确保审...
“搬”还是“不搬”?看看租金下行办公楼租户决策
调查显示,降租或更为灵活的租约条款是企业决定续租或搬迁的首要考量,配套设施和服务紧随其后(www.e993.com)2024年10月20日。另有六成租户将区位优势纳入选址决定性因素;1/3的租户关注楼宇是否符合可持续发展目标以及企业资本支出预算。细化楼宇特质需求发现,公共交通通达性、活动举办场地、餐饮和商业配套是租金之外租户最注重的三大选址因素。此外,...
门面出租的营销策略与合同要点是什么?这些策略和要点如何吸引租户?
4.考虑续租和终止条款:合同中应考虑续租和终止条款,明确续租的条件和终止合同的程序。这有助于确保租户的长期稳定性,同时也为业主提供了灵活性。通过以上营销策略和合同要点,业主可以更有效地吸引和管理租户。以下是一个简单的表格,总结了这些策略和要点的关键点:...
大洋生活区公租房续租细则出炉,租金仅13.43元/月·㎡!
续租资格的审核结果已经出炉,614户家庭中,有589户符合续租条件,而25户家庭则不符合条件。如果你家在这次续租名单中,一定要仔细查看具体的审核结果和续租条件,续租的申请需要在规定时间内提交相关材料,否则将视为放弃续租资格。这次深圳罗湖区推出的新续租政策,可以说是对广大租户家庭的一大福音。新办法的租金计算方式...
杭州余杭西塘花苑一位“二房东”失联多日 租客们自建受骗群 目前...
“后来我们在这里打听,好多人说租房可以找姜某,她在小区做中介五年了,很靠谱的。”牛先生说,“她(姜某)30多岁,长头发,身高一米六二的样子,看起来很老实也很干练。”其他几位租户也跟记者讲,他们刚接触到姜某,都觉得她“人很好”“很热心”。
租户不续租不退房 房东怎么办?法院判租户应赔偿占用费
租客不续租不搬离双方闹上法庭2020年6月底,阿珍与阿美(均为化名)签订了一份《房屋出租协议》,约定阿珍将翔安的一套房屋出租给阿美使用,协议约定:租房从2020年7月15日起至2023年7月14日止,有效期为三年;每月租金为3000元,每季度付一次,保证金3000元;如租约到期需继续租用此房,应提前一个月与阿珍商议,否则如...