中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...
农民集体有权依法发包集体土地,任何组织和个人不得非法干预;有权因自然灾害严重毁损等特殊情形依法调整承包地;有权对承包农户和经营主体使用承包地进行监督,并采取措施防止和纠正长期抛荒、毁损土地、非法改变土地用途等行为。承包农户转让土地承包权的,应在本集体经济组织内进行,并经农民集体同意;流转土地经营权的,须向...
关于印发《巢湖市第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作方案...
坚持农户家庭承包经营,不得随意改变集体所有权界限,不得推倒重来、打乱重分,不得回避矛盾搞“一延了之”,不得强行收回农户承包地搞“反租倒包”。以承包地确权登记颁证成果为基础,以户为单位开展延包,以第二轮土地承包合同到期为起点再延长承包期30年,确保大多数农户承包地继续保持稳定。农户对承包地、人口等信息无...
延长30年的承包期?死人有地怎么处理?到期会分地吗?真相来了
但是,如果在农村地区,如果一个家庭的所有成员都去世了,这种属于消亡户,原则上,消亡户在第二轮所取得的土地,那么村集体是要依法收回的,而村集体也会根据实际情况,把这部分土地集中起来流转出租,然后给村集体经济组织成员分配收益。这样的政策安排既可以避免土地资源的浪费和不合理分配,也可以增加村集体的经济收...
集体土地租赁期限是多少?
根据这些法规,集体土地的租赁期限通常不得超过三十年。这一规定旨在平衡土地使用者的长期投资需求与土地资源的合理利用。然而,具体的租赁期限还可能受到地方政策的影响。在一些地区,地方政府可能会根据当地的经济发展需求和土地使用规划,对租赁期限进行适当的调整。因此,实际的租赁期限可能会有所不同。为了更清晰地展示...
两办发文:不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件
农民集体有权依法发包集体土地,任何组织和个人不得非法干预;有权因自然灾害严重毁损等特殊情形依法调整承包地;有权对承包农户和经营主体使用承包地进行监督,并采取措施防止和纠正长期抛荒、毁损土地、非法改变土地用途等行为。承包农户转让土地承包权的,应在本集体经济组织内进行,并经农民集体同意;流转土地经营权的,须向...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设(www.e993.com)2024年10月18日。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业发生破产、兼并等情形时,所涉及的农民集体所有建设用地使用权方可依法转移。其他农民集体所有建设用地使用权流转,必须是符合规划、依法取得的建设用地,并不得用于商品住宅开发。”为引导地方合理、有效使用集体...
海南完善农村土地“三权分置” 放活土地经营权
经营主体有权使用流转土地自主从事农业生产经营并获得相应收益,经承包农户同意,可依法依规改良土壤、提升地力,建设农业生产、附属、配套设施,并依照流转合同约定获得合理补偿;有权在流转合同到期后按照同等条件优先续租承包土地。意见提出,建立健全土地承包经营权登记颁证制度,建立全省统一的农村土地承包管理信息数据库和...
望牛墩下漕村:土地整备再造新的增长极|“一把手”谈“百千万工程”
莫衍怀介绍,下漕村作为望牛墩镇全域土地综合整治工作试点村,以统筹征收东队、南队、长洲三个合作社2027亩土地,通过空间优化、资源整合和价值提升,引进培育战略性新兴产业;对官派、步律合作社暂未列入土地整备范围,通过推动现存闲置地块、到期地块的规范使用和有效管理,及时进行出租、续租,增加村集体收入。
盘活“三资”:让“寸土”巧“生金”
为把现有的和即将到期的集体土地管住,内业专班收集所有承包合同、收款凭证,逐村登记造册,并组织村干部、党员和村民代表共同核对完善土地台账,坚决避免出现续租、私租等问题。截至目前,共核实土地182宗2101亩。挖掘村内隐性资源是“三资”清理的硬骨头,面对排查出无合同、私自开荒、超出账外的土地,工作专班具体问题具体...
亿翰今日资讯|四川宜宾:调整优化公积金政策 允许“先提后贷”
二是满足房企合理融资需求。定期向金融机构推送房地产项目,满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。三是拓宽商品房保障房转化通道。鼓励各区(市)通过回购、收转新建商品房建设筹集保障性租赁住房。重点低效片区(园区)内土地规划为住宅的,土地出让时保障性住房配建比例统一调整为10%。经市、区两级配售(含面向...