利德曼:与阿波罗(北京)消防产品有限公司签订续租房屋租赁合同补充...

补充协议主要内容包括：乙方（阿波罗）继续承租租赁房屋，续租期限为5年，自2024年7月1日至2029年6月30日。续租期内不设免租期。至于续租租金，自2024年7月1日至2027年6月30日，租赁房屋的固定租金（包含增值税税费、园区物业费、中央空调冷暖费）为：人民币2.73元/天/平方米；自2027年7月1日至2029年6月30...

租赁合同完了房东不愿续租怎么办

有时,房东可能因为个人原因或市场变化而决定不再续租,这种情况下,租客可以尝试协商新的租赁条件,如调整租金或延长租期。寻找替代房源在尝试续租的同时,租客也应开始寻找替代房源。这包括浏览房产网站、联系房产中介或询问朋友和同事的推荐。提前寻找替代房源可以确保租客在合同到期时有新的住处,避免无家可归的风险。

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同到期后,如果双方继续履行原合同内容,且未提出异议,则视为不定期租赁。这意味着,如果房东未明确表示不续租,租户可以继续居住,但需注意,不定期租赁合同下,房东有权随时解除合同。为了保障双方的权益,建议租户在合同到期前至少一个月与房东协商续租事宜,并签订书面续租协议。

租期满后续租不续约,还用给钱吗?

当事人之间租赁房屋的,尽量采用书面合同的形式,合同到期后要及时续签,通过书面形式确定双方在租赁期间的各项权利义务,避免引发不必要的争议。此外,在遇到矛盾纠纷时,也要尽量心平气和去沟通,互相体谅互相换位思考,才能赢得和谐与共赢。租赁期限届满,双方未续签新的租赁合同,承租人继续使用租赁物,出租人没有提异议的,...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

近日,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁纠纷案件,承租人在租赁到期后未续租也不搬离,被停水停电后以冰箱内虫草受损为由起诉房东索赔。对此,东城法院认为出租人已尽到提前通知义务并预留了合理准备时间,承租人有自行防止损失发生的义务,法院判决双方租赁合同解除,驳回承租人主张损失的诉请。

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

租赁合同到期后，房客既不续租也不搬走，房东提前通报后对房屋停电停水(www.e993.com)2024年12月19日。在房东诉房客解除合同的庭审中，房客提出反诉，要求房东赔偿10万余元弥补停电停水给自己造成的损失。东城法院8月9日发布消息，法院驳回了承租人的诉请，判令双方解除合同。2021年5月12日，租房人李某与房主丁某签订了房屋租赁合同，租下丁某的...

【法问】承租人不续租也不搬离 出租人可以停水停电吗

根据相关法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。不定期租赁当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。根据您的描述,您在去年11月要求解除合同并腾房,承租人李某亦表示同意,因此你们双方之间的房屋租赁合同关系解除,李某应当腾退房...

续租房屋未明确期限 房东能否随时解约

《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本案中,你表示同意续租,意味着订立了新的租赁合同,而之前的租赁合同在期满后已经终止。可在续租时,你和房东没有就租赁期限再次明确约定,那么该如何处理呢?

郑州保障性租赁住房最新政策来了!

保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元家具、家电等室内设施保证金,并按照租赁合同及物业服务协议的约定缴纳相关费用。保障性租赁住房租金原则上按月收取,一次性预收租金不超过...

在写字楼管收租,心态都崩了|租金|物业|陈欠|承租人|租赁合同_网易...

最后,如果租户是经营困难,以“保证金变租金作为托词”,则要与对方协商缓交或分期交付计划,总之原则为“不挪用保证金”。同时,此时谈判对于我们有利,抓住时机,签订续租合同,毕竟无论是缓交还是分期,我们的利益都受到了损失,通过提前续约巩固公司利益。另一方面,租户利用续租条件未达成,不交上期租金,不断威逼利诱。此...