博纳精密实控人邓云化用集体用地房屋转租 中信证券回复不违规
(1)发行人存在租赁所属土地为集体用地的房屋,发行人作为承租方并非法律责任主体,不存在被处罚的风险,租赁上述房产不构成重大违法行为报告期内,发行人存在租赁所属土地为集体用地的房屋,但发行人作为承租方并非法律责任主体,不存在被处罚的风险,发行人租赁上述房产不构成重大违法行为。具体分析如下:根据《中华人民共和国...
农村土地“以租代征”是否合法?5大危害,6种形式,农民别上当!
(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村自行出租自己的承包地;(6)村委会租用农户的承包地搞非农建设。3、农村土地“以租代征”后会对农民有什么危害?(1)耕地上建厂对土地损害...
4元/亩转租700?开鲁县04年租赁合同埋祸根,承包的外地人捡漏!
合同里明确约定,该地块用于兴建奶牛养殖场和用于饲草料种植,土地租赁费用为每亩每年4元。每亩每年4元,这价格确实有点低(这个价格谁做主现在我们也不便讨论)……但是,合同里并没有表明承包户私改土地性质后,是否可以转租,是否需要与村委协商重新议价。不得不说,这是合同的小漏洞。刚租下来的几年,承包户种的...
弄虚作假套取集体资金!山西通报5起群众身边不正之风和腐败问题...
虚报工程款等手段,先后套取道路工程、河道修建、农村改厕等集体资金225万余元,并将其中89万余元占为己有;在协助高平市人民政府清理化解债务工作过程中,通过虚报债务、伪造证明材料等方式,套取财政资金26万余元,并将其中18万余元占为己有;在发放土地污染赔偿款的过程中,克扣群众钱款2万余元;通过低价承租高价...
《广州市花都区农村集体经营性建设用地入市实施细则(试行)》政策...
一是细化入市方式,包括出让、出租、转让、转租和抵押;二是明确入市最高年限,出让最高年限参照同类用途的国有建设用地执行,出租最高年限不得超过20年。三是明确入市年限届满续期办法,受让人(承租人)要求继续使用土地的,需经出让人(出租人)及权属相关的集体经济组织同意,并由属地镇(街)商请区规划和自然资源主管部门...
助力“百千万工程”,花都区全力推动集体经营性建设用地入市
农村集体经营性建设用地入市,是指在集体土地所有权不变的前提下,农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式发生转移、再转移的行为,包括出让、出租、转让、转租和抵押(www.e993.com)2024年10月19日。农村集体经营性建设用地入市是“百千万工程”的强力支点,将有力激活农村土地资源要素,提高资源配置效率,促进城乡区域协调发展,为构建城乡统一的建设用地...
深圳市集体资产管理办公室关于印发《深圳市集体企业财产租赁操作...
第二十一条财产转租、分租的,应当按照有关法律法规和政策规定执行。因出租作为保障性住房、拟建产业园区(创新中心)、科技企业孵化器等情形的,集体企业可以同意承租人将租赁财产转租、分租并在招租方案中明确,但租赁合同必须明确承租人不得实施虚增面积、违法加收水电和燃气费等行为。
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
一是转居不征地,原农村集体土地性质不变,农民的土地权益不变,相当于是“先转后征”,暂时不改变土地性质并不等于国家永远不征用这些土地。二是原农村集体经济组织继续保留,采取资产变股权,社员做股东形式,经过改革发展逐步改造成城镇新型的社区股份合作制企业。三是一次性农转居后,原农民可同居民一样参加正常的...
打击产销假冒伪劣农资!广东高院发布服务保障“百千万工程”典型案例
严厉打击破坏生态环境、土地资源犯罪2011年9月8日,杨某文与揭阳市榕城区砲台镇浮岗村经联社签订了承租北山坡地合同,承租集体土地5.6亩,后在该片土地上种植景观树。该地块规划用途为基本农田,2016年,又明确“可调整为”坑塘水面。2017年,杨某文在未向土地管理部门申请办理建设用地手续情况下,擅自在该片土地上开发建...
农村土地承包经营权流转
第十四条??承包方可以采取出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。鼓励承包方委托村集体经济组织集中流转土地经营权。第十五条??承包方依法采取出租(转包)、入股或者其他方式将土地经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。