房屋拆迁补偿,在离婚时如何分割?
需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。1、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房,需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据;若被拆迁的...
黄浦法院:他处私房被征收,不属于享受过福利性政策
当然,如果幸福路房屋原来系公房,后朱某平、金某影按照94方案等售后公房政策购买下来变为私房的,则应认定为享受了国家的福利性政策。(2)他处享受过福利性质的房屋,或系本市他处公房拆迁的被安置人,均不属于系争房屋同住人。本案中,施LL、施PP、付某民、施某森均在他处享受过福利性质的房屋,或系本市他处...
虹口公租房首个加装电梯项目竣工
以往,加装电梯多集中在商品房小区和售后公房小区,公租房小区加装电梯是个新尝试。去年以来,虹口区加大了对公租房小区加装电梯的试点,克服了新冠疫情等对施工的影响,在确保安全和质量的前提下,稳步推进了公租房小区的加装电梯工作,使“华虹苑”公租房小区加装电梯项目得以顺利完工。“以前看到其他许多小区都在加装电梯,...
售后公房拆迁、分割、继承怎么办,你想知道的都在这里
答:售后公房是指承租公有住房的承租人与同住人,根据相应的政策,按一定的算法与优惠条件,将仅有使用权的公房买下,变为产权房的房屋。02、售后公房离婚时能否分割?怎么分割?答:根据《婚姻法司法解释二》及《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》的规定,夫妻一方婚前承...
从一起纠纷中看2000年售后公房居住权
从政策的角度讲,王女是产权人,李二某享有居住权,是因为李老某死后公房出售前,是由李二某和李大某从家庭中推举王女一人代表整个家庭登记为新承租人,由新承租人在房改中代表整个家庭行使公房购买权。既便从物权法的角度讲,售后公房登记在王女一人名下,王女从家庭承租人代表的身份上升为所有权人的身份,李二某作为售前...
上海高档房租金下滑售后公房租金走强
新华社上海12月10日电上海房屋租赁指数报告显示,11月,上海高档商品房租金略有下滑,走势较弱;售后公房延续先前热度,走势强劲(www.e993.com)2024年10月19日。一般商品房租金维持慢涨,涨幅较小。11月,上海房屋租赁指数为1116点,较10月上涨20点,环比上升1.9%。与10月份相比,11月份的高档房租金环比下跌0.5%。其中,两室租金下跌0.7%,三室租金微...
拆迁房补偿款属于夫妻共同财产吗?
因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
【案例分析】售后公房征收补偿利益分割原则:考虑房屋来源、安置...
私房分为三种情况,一种是售后公房,一种是老私房,还有一种是商品房。售后公房虽然在性质上属于私有产权,但是不能完全按照私房的标准处理,因为获得公房购买本身,包含着一定的福利性质,售后公房的产权人对未获得产权人的同住人,应适当承担更多的安置义务,并且共同居住人的居住权利,也大多从公房承租之时延续下来,因此在...
各地楼市_国内财经_新浪财经_新浪网
售后公房租金涨幅最大且各抽样点均上涨,上涨最快的板块为浦东上南和金杨。由于学生、外来务工人员以及本地因动迁引发的过渡房需求为售后公房提供了强劲的推动力,全年售后公房租金平均涨幅近18%。福州2008年扩大廉租住房保障面据新华社电福州市政府日前出台新的廉租住房供应对象标准,扩大了廉租住房覆盖保障面,...