当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

不只是在租房前,在退租时,租户与中介、房东之间也常出现定损、扣费等纠纷。今年7月,在陕西西安工作的王蓉在中介推荐下看中了一套两室一厅的房子,合同约定租期1年。签订合同当天,她交了3个月的房租及2400元押金。然而,入住的第一个月,王蓉和室友就频繁感到身体不适,出现头晕、头疼、恶心的状况。王蓉找来专业...

华安张江产业园REIT:逐渐被熨平的退租

针对未来可能发生的一些无法预料到的租户退租情况的影响,其表示,最主要是能够将租赁面积尽快去化,外部管理机构将持续定期拜访各个渠道,并通过组织踩盘、多形式推广等举措,提升项目曝光率,另外通过控制租户面积占比、丰富租户面积结构和产业结构、调整租户面积到期时间等租控措施,避免较短时间内集中产生到期面积和退租面积...

如何退租公租房?这种退租流程有哪些具体步骤?

首先,租户需要明确退租的原因。无论是工作变动、家庭成员增加还是其他个人原因,明确原因有助于更好地准备退租所需的文件和材料。接下来,租户应提前通知公租房管理部门。通常,公租房合同中会明确规定退租的提前通知期限,一般为一个月。租户应在此期限内向管理部门提交书面退租申请,并附上相关证明材料,如身份证复印...

房东突然提出解约,租户如何依法维权?

最后,房东因双方对房屋漏水维修费用无法达成一致要解除合同,建议详细查看签订租赁合同中的条款,了解解除合同可以主张的权利。同时考虑到石先生与房东相处多年,租的门面装修耗费巨大,且已经营多年,附近客源也固定了,建议石先生与房东协商,也可以找社区、司法所进行调解,寻求双方都能接受的解决方案。如果实在协商无果,石先...

租户不愿退租,民警三招建议化解顾虑

近日，崇明公安分局新海派出所出面调解一起因店铺清退引发的矛盾纠纷，民警访实情支实招，租户当场签署调解协议书，同意退租。章先生夫妇俩从事铝合金门窗安装生意，十多年前在崇明新海镇向一公司租赁了一间近20平米的店铺，因地处菜场附近，人来人往，顾客介绍顾客，生意做得算是红火。2年前，店铺的业主——公司...

退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

对于租户提到的房东“提灯定损”的问题,如果房东的扣押行为没有合理的依据或超出了合同约定的范围,那么房东的行为可能构成违约或侵权(www.e993.com)2024年11月8日。此外,租户在退租前应当仔细检查合同条款,了解退房时需要注意的事项和可能产生的费用,以避免不必要的纠纷。同时,在退租过程中,租户应当保留好相关证据,以便在发生争议时能够维护自己的...

女子吐槽:惠州退租遭刁难!因天花板发霉,房东拒退3000元押金?

她认为,墙壁发霉完全是由于天气原因造成的,与她作为租户的使用行为无关,因此不应由她承担修复责任。于是,刘女士选择了报警。民警到场后,对双方进行调解。尽管民警明确表示,返潮与租户无关,房东却依然坚持不退押金。面对房东的强硬态度,刘女士感到无助和愤怒。最终,为尽快解决纠纷,她不得不妥协,自费找来专业人员进...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,...

自如租房经验谈:提前退租的关键步骤

自如租房经验谈:提前退租的关键步骤自如的租户们请注意,如果因个人原因需要提前解约你的自如房源,请务必提前15天通过自如APP提交申请。很多用户误以为只需支付违约金就能提前解约,实际上情况并非如此。如果不满足提前15天申请的条件,除了需支付违约金外,还需额外承担未满15天的租金,否则将构成更严重的违约,可能会...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷转自:央视新闻客户端每年暑期都是房屋租赁的高峰期,而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如,退房时房东找各种理由拒不退还押金,而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等,对此房东和租户该如何正确理解各自权责?我国民法典又是怎么规定的?