租户搬离一年后竟被房东起诉!怎么回事?

退租时要做好房屋清洁工作,及时与房东办理退租手续。一旦遇到纠纷,首先应与房东冷静沟通协商,如无法达成一致可准备好相关证据向人民法院提起诉讼。原标题:《租户搬离一年后竟被房东起诉!怎么回事?》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场...

女孩租房半年房东4天清出7车垃圾,:租赁合同该如何细化约定?-手机...

在合同中明确退租时需恢复房屋至初始状态是必要的。具体可以规定房客在退租时需清理房屋,并进行必要的清洁,确保房屋的整洁和设施的完整,如未达到要求则需支付额外的清理费用。四、押金的使用与返还押金是租赁合同中的一项重要保障机制。合同中应明确押金的用途,例如用于支付未缴清的租金、水电费、修复因房客使用不...

女子租房8年被收损耗费觉得伤感情:疫情房东自愿减免2000元也要求...

#女子租房8年被收损耗费觉得伤感情#:疫情房东自愿减免2000元也要求赔回据小强热线,潘女士一家在杭州租了一套房子,住了8年。她说房东是一位50多岁的大姐,她们相处得很好,一直是当亲人看。最近潘女士买了房子,准备退租,没想到房东要收一笔房屋损耗费。潘女士认为很伤感情。VideoPlayerisloading.00:...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

在二房东欠缴租金的情形下,大房东有权解除租赁合同,并要求租客迁出房屋或者要求其替代二房东重复缴纳房租。但是这些年随着经济的发展和交易形式的创新,又出现了一种新的交易模式,即大房东将房屋委托给二房东经营管理,双方是委托代理关系。大房东与二房东签订的合同的性质是委托代理合同,这种情况下,实际上是大房东与租...

20岁女孩退租后惊呆房东:房间垃圾堆1米高、更恶心的是…

房东气愤不过退租应该搞卫生此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来,“她看起来很文静的,白白的,整体精神状态就是慵懒的感觉,不是那种很精致的女生,精神没问题,沟通都很正常。”“我主要是觉得屋里卫生的问题,走之前应该把房子打扫一下,或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网,就是想提醒不负责任的租客...

退租降租谈判的艺术:看他如何以事实为依据,赢得房东的理解支持

第二个策略，是谈退款以达成降租目的(www.e993.com)2024年11月17日。当房子已出租，直接谈退租可能较难被房东接受。因此，最好在淡季或房子空置时与房东沟通降租，这样效果会更好。你可以向房东表示，退回的租金将直接用于回馈租客，确保他们稳定居住，这样房东可能会更容易接受。你可以明确告诉房东，比如原本租金5000元，现在愿意支付4000元，并...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

退租遭“提灯定损”,房东现场标记34处老化问题,1.76万押金难退还

对于租户提到的房东“提灯定损”的问题,如果房东的扣押行为没有合理的依据或超出了合同约定的范围,那么房东的行为可能构成违约或侵权。此外,租户在退租前应当仔细检查合同条款,了解退房时需要注意的事项和可能产生的费用,以避免不必要的纠纷。同时,在退租过程中,租户应当保留好相关证据,以便在发生争议时能够维护自己的...

租客因室友有猝死风险退租房东求助

#租客因室友有猝死风险退租房东求助##房东回应租客因室友生病退租亲属失联#8月8日,一名上海房东在社交平台发帖称,租客带朋友入住,这名租客的朋友被医院告知有猝死危险、拒绝住院,无法联系其家属照护,而租客也已退租,向网友求助。此事引起广泛关注。同日,记者联系上房东黄女士,获悉,去年年底,其将毛坯房租给...

深圳女子退租疑遭房东"提灯定损" 七十余处问题引争议

报警后,警方介入未能促成双方和解。次日,媒体尝试联系房东未果。社区方面证实了双方的纠纷,并支持陈女士通过法律途径解决。同时,陈女士已准备好起诉材料,要求房东退还押金并通过法律程序处理争议。深圳女子退租疑遭房东"提灯定损"!(