甲醛房、黑中介、二房东……从“提灯定损”透视年轻人租房之困
“去线下看房时,因为戴着口罩气味不明显,签合同前还特地和中介确定了。”发现问题的木木立即与房东、中介联系协商退租,却遭到拒绝,对方只答应除甲醛。遇到甲醛房怎么办?木木通过社交平台了解到处理经验,3月31日委托具备CMA资质的检测机构进行甲醛等7项项目的测试,结果显示主卧甲醛含量为0.193mg/m??,侧卧为0.287mg...
中介公司收取租金及押金后跑路,租客能否要求房东返还?
中介公司与房东签订《房屋出租委托合同》,与房东谈好租赁价格,取得房屋使用权后,再以本公司的名义与租客签订《房屋租赁合同》,自行向租客收取房租。一旦中介公司违约,如何认定房东与中介公司之间的关系,就成了纠纷处理的关键。委托合同是指:房东与中介公司约定,将房屋委托给公司出租,房东支付一定报酬,公司在委托权限内...
中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?
租客可以根据合同的内容直接向房东主张权利,要求房东履行合同义务;在房屋租赁关系的情况下,中介与租客再次签订房屋租赁合同,此次的合同只能约束中介与租客,租客不能直接向房东主张权利,如果发生纠纷,租客只能要求中介公司承担责任。
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
中介公司与房东签订《房屋出租委托合同》,与房东谈好租赁价格,取得房屋使用权后,再以本公司的名义与租客签订《房屋租赁合同》,自行向租客收取房租。一旦中介公司违约,如何认定房东与中介公司之间的关系,就成了纠纷处理的关键。委托合同是指:房东与中介公司约定,将房屋委托给公司出租,房东支付一定报酬,公司在委托权限内代...
20位房东被“二房东”卷走超47万元租金 如何避免此类诈骗陷阱?
去年11月,新闻晨报·周到上海发布了一则《警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联》的报道,房东王女士将3套房子出租给同一位中介,由他当“二房东”再找人转租,谁知只拿到一个季度的租金后,对方却突然失联,而中介却向租客收取了一年的房租……在媒体的持续关注下,闵行警方近期将嫌疑人抓捕归案。经统计...
武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联
根据现场房东提供的合同及联系方式,记者拨打“克尔达中介”一名为“陈俊”的工作人员电话,一直处于无法接通状态(www.e993.com)2024年7月11日。租客:40多人背上网络贷款16日,23岁的小左接到一条陌生短信。短信发送人自称是她的房东,声称中介公司失联,从本月开始房租直接交给房东。
租赁期内中介公司关门跑路,房东能否要求承租人搬离?| 我来帮你忙
1.在租赁期内,房东杨某无权要求承租人刘某腾退房屋,应当继续履行租赁房屋义务,刘某有权继续居住在该租赁房屋内;2.杨某可以与刘某协商,在返还刘某预交的租金和租房押金后,请刘某腾退房屋、搬离。关于房东杨某的损失,杨某可以向中介公司主张追究其违约责任。
中介欠了房东的房租 房东能让租客搬走吗?
第一种观点认为,小王是与中介公司签订的合同,房东作为房屋的所有权人没有收到房租有权让小王搬走,小王可以找中介公司承担违约责任和追偿。第二种观点认为,中介公司与房东之间具有代理关系,小王与中介公司的合同可以直接约束房东与租客,小王缴纳了房屋租金就应当享有租住权,房东不能让小王搬走。
祸祸了租客,又祸祸了房东!
王先生和高先生的房东同意给他们延长一周的居住时间,双方在交流中确定郑州仟客民宿在收房和租房的过程中,通过“高收低租”的方式整合房产资源,之后突然抽身跑路,却把麻烦留给了房东和租客。“郑州仟客给房东每月1650元租金‘押一付一’托管房屋,再以每月1350元租金‘押一付六’把房子租给我。”王先生认为中介公司...
房东和租客都要留意:“新条例”或将出台,租金可能受到“监管”
北京市住房资金管理中心在商业银行开设押金托管账户,押金按照合同存入该账户,租房合同期满或解除后一个工作日内,住房租赁企业要提出退还押金意见,该意见中要包括是否扣除押金,如果要扣,列出扣除明细。若租客同意该意见,押金在扣除相关费用后退还;如果不同意,可以协商解决或走法律途径;如果住房租赁企业未在规定时间内提出...