中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权
因此,租客可以要求房东退还租金并按合同约定支付违约金。作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。
中介欠房租应如何处理?
第一步:确认欠款情况当怀疑中介公司拖欠房租时,房东首先应通过查看租赁合同和银行转账记录来确认欠款的具体情况。这一步骤至关重要,因为它为后续的沟通和法律行动提供了确凿的证据。第二步:与中介公司沟通在确认欠款后,房东应立即与中介公司进行沟通,了解拖欠的原因。沟通时应保持冷静和专业,明确表达希望尽快解决问...
武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联
“那伙人在小区里招揽业务,他们办公地点就在隔壁小区,考虑到管理方便,就把房子委托给他们了。”老安说,5套房子目前一共租给了18个租客,每月租金将近两万元,但是中介公司欠他3个月的租金后,关门跑了。老安介绍,“克尔达中介”原本该在5月初交给他之后的3个月租金,但是一直推脱,声称公司资金用于投资,需要时间回...
中介欠房租怎么办?
1.收集证据:保留所有与房租支付相关的证据,包括转账记录、收据、合同等。这些证据将在后续的交涉或法律程序中起到关键作用。2.联系中介:直接与中介沟通,了解欠款的具体情况。有时候,这可能只是一个误会或暂时的财务困难。3.联系房东:如果中介无法解决问题,租客应尽快联系房东。房东作为房产的合法所有者,有权了...
法行槐荫|中介公司收取租金后跑路 租客起诉房东退还押金
首先,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信誉好的房屋托管公司,租客租赁房屋也要核查中介公司租赁宣传信息是否属实;其次,房东切记不能盲目贪图高租价,租客不轻信明显低于市场价格的出租房,应避免一次性支付较大额度的租金,同时应向租赁合同约定的企业账户打款,谨慎向业务员个人支付,以保障自身资金安全。最后,房东与租客之...
租客欠房租后跑路,强制执行时“被告”为何喊冤?
租客欠房租后跑路强制执行时“被告”喊冤2019年,一个自称“李芳”的女人,通过房屋中介介绍,与房东老张签订了租房协议,租赁老张名下的一间房屋(www.e993.com)2024年9月29日。由于“李芳”身份证复印件上的照片与她本人有些相似,老张并没有起疑心。双方约定年租金1.8万元,每年6月支付。当时“李芳”称自己手头紧,先预交了半年的租金。到了第二...
中介欠了房东的房租 房东能让租客搬走吗?
第一种观点认为,小王是与中介公司签订的合同,房东作为房屋的所有权人没有收到房租有权让小王搬走,小王可以找中介公司承担违约责任和追偿。第二种观点认为,中介公司与房东之间具有代理关系,小王与中介公司的合同可以直接约束房东与租客,小王缴纳了房屋租金就应当享有租住权,房东不能让小王搬走。
租房中介不退押金,我该怎么办?
实际上,中介给房东带来损失的事情时有发生,中介拖欠房东租金、故意压低租金价格、将房子打隔断群租、携款跑路等行为都让房东有苦难言。重庆市读者陈泓说:“一些‘黑中介’租户房东两头坑,房东和租户都是以个人面对中介企业,相对弱势。希望有关部门能加强对中介机构的监管,保护房东和租户权益。”房东和租户之间出现...
房产中介遭“跳单” 起诉客户 客户被判支付违约金7万余元
该案中,因黄某构成“跳单”的违约行为,应当向中介人支付违约金,双方对违约金有明确约定,故根据《确认书》的约定、聊天记录及涉案房屋的面积、租金,法院认定黄某应付违约金为70673.25元。租赁合同系丙公司签订,法院无法认定黄某签订中介合同系为设立甲公司而进行签约的行为,故原告中介公司要求甲公司与黄某就该案的...
...记者帮|房主租户两头“蒙” 西安多人租房遇上“耍赖”的中介公司
在城市里打工,租房是首要的大事儿。最近,西安多位打工者反映,不幸遇到了一家“耍赖”的房产中介公司,在签约收到租户房租后,既不给房主付钱,也不给之后被房主“撵走”的租户退钱,两头“蒙人”。中介公司大门紧锁门上贴着起诉状和法院传票6月21日下午2时许,华商报大风新闻记者来到位于西安凤城二路赛高国际商务...