【每日一案】交易未达成 定金是否需要双倍返还?

三门峡市湖滨区法院经审理认为,徐某在与阴某之间就接手、转让店铺事宜达成初步意向后,缴纳2000元定金,但双方并未明确转让价款、房东对接、房租承担等基本履行内容,难以推定双方对转让事项已经完全磋商一致,转让合同并未成立。涉案店铺未接手原因系双方对于转让店铺的具体事项未达成合意而导致合同未成立,并非原、被告任一...

中介称交1千定金才能看合同 租户:交房租变还贷款

中介告诉张先生,房租会通过“会选go”微信公众号按月收取,“会选go”分期服务实则是“惠人贷”互联网理财平台,全称是北京慧美惠科技有限公司,通过微信公众号中的链接注册账号后,在每个月的17日进入该公众号的“还款服务”—“我要还款”自行缴纳房租即可。“我就是图交房租方便,且考虑到交定金后不退,于是就答应...

找合租室友一定得谨慎,最好不要找年龄小的

我一个人承担不了整租的。然后给她发微信她也不回。她让那个大学生给她了525的定金,相当于她违约了但还拿到了押金。我承担了她的违约还损失了好几百的房租。我真的太无语了,遇到这种人。而且她从来不打扫公共区域的卫生,她煮了粥可以弄的整个厨房的地上墙上,客厅的餐桌上都是粥。她也不打扫干净,我还要...

房租定金退不回来?专业指南教你如何应对

定金金额由双方自己商定,但有个上限,就是不超过合同总金额的20%。如果实际支付的定金数额多于或少于约定的数额,就相当于修改了定金的数额。如果是收受方(即房东)没遵守合同,那么他得双倍退还定金。反之,如果违约的是付款方(即租客),那付出的定金就别想回来了。当协商不成时,你可以向房管部门投诉或寻求律师帮助...

房租预留期限内取消租房合同定金能否退还?

预留期限是指租客支付定金后,房东为其保留房屋的一段时间。在此期限内,租客有权决定是否继续租赁,而房东则不得将房屋出租给他人。取消合同的法律后果如果在预留期限内,租客决定取消租房合同,定金的退还问题将取决于合同中的具体条款以及当地的法律规定。一般情况下,如果合同中明确规定了取消合同时定金不予退还,那么...

羞涩小伙太委婉?房东的话,他误会了|房租|租金|定金|租期|物业费...

小涂:我理解以为她是说好的,那不好意思了,是同意了,同意我11月底搬走,12月的房租可以退还给我(www.e993.com)2024年11月26日。现在我找好房子了,我那边房租定金我全都交过去了,跟这边房东姐姐讲,她又说不行,你一定要住到12月底把你交的这个租金给住满,你才能退租,这个租金我是不会退给你的。

新西兰房东:“最近房子租不出去”房租首次下降,房东面临出租难

房东：“目前出租房间非常不容易。”尽管数据显示奥克兰的租金尚未降低，但租赁市场已经显现出一些初步迹象。近期，社交平台上有奥克兰的业主反映，目前租房变得非常困难。有些人支付了定金之后却不来了，定金也不再索要；还有一些人原本说好要来，结果又改变主意不来了。归根到底，现如今租客的选择多样化，因此房间不那么...

交了房租却还被驱赶 警惕中介低价转租骗局

如今,不少年轻人和学生群体因为工作、学习等因素需要长期外出居住,通过租房实现安居乐业。面对大量的租赁需求,不法分子趁虚而入,以低价转租为诱饵,最终导致房东迟迟收不到租金、租户未到期就被驱赶、中介携款跑路的情况。近日,青岛市城阳区人民法院就公布了这样一则案例:郭某和李某某一起注册了多家公司,两个人一...

极目帮办|武汉徐东一早教机构被锁门,房东代表称其拖欠房租,负责人...

据房东代表称，该机构已累计拖欠房租约20万元，且无法联系上负责人。为避免损失扩大，这才决定锁门。目前，该机构多位老师正在协助家长统计剩余课时和金额。学员刚交钱，机构就被锁门闭店据徐女士的缴费记录显示，今年5月，她带孩子在该机构参加试听课时，先缴纳了500元定金。7月15日正式上课的第一天，她又补齐了...

【七讲一创】小案大道理:出于信任未签合同,索要房租困难重重

经法院审理,原告与被告口头约定将其所有房屋出租给被告,原告将房屋交付被告,被告支付定金的事实,能够认定双方之间形成房屋租赁合同关系,合同依法成立并生效。原、被告之间签订口头租赁合同应为不定期租赁合同,在原告将房屋交付后,被告一直怠于给付房屋租金,并在占有租赁房屋一个月后失联,被告的行为足以表明其不履行给付房...