房屋中介未付房租,房东可否要求次承租人搬离?
如法院判决解除该租赁合同,则房屋中介不再享有转租合同的权利,因此,房屋所有权人此时可以要求次承租人腾房。如果您想继续居住,依据民法典“承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承...
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
最终,法院依法判决孙女士与A公司签订的《房屋租赁合同》于2023年2月13日解除,A公司退还房租及押金共15000元,驳回孙女士其他诉讼请求,判决作出后,原被告双方均未提起上诉,该判决现已生效。法官说法很多房东为了快捷方便,习惯将房屋租售事宜委托房屋中介来进行,随着房地产市场的活跃发展,房屋租赁中新兴了一种经营模式:...
【普法强基】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为每月6000元,每一个租赁年度结束后,新的租赁年度房租每月增加200元,以此类推直至合同期满。同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期...
槐法案例丨中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院...
最终,槐荫法院依法判决孙女士与A公司签订的《房屋租赁合同》于2023年2月13日解除,A公司退还房租及押金共15000元,驳回孙女士其他诉讼请求,判决作出后,原被告双方均未提起上诉,该判决现已生效。法官说法很多房东为了快捷方便,习惯将房屋租售事宜委托房屋中介来进行,随着房地产市场的活跃发展,房屋租赁中新兴了一种经营...
中介公司收取租金及押金后跑路,租客能否要求房东返还?法院:委托...
本报讯日前,山东省济南市槐荫区人民法院审理了一起中介公司将房屋转租给租客后跑路,租客起诉退还房租及押金案,法院判决驳回了租客诉请房东退还钱款的诉讼请求。2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金18...
上游帮忙丨中介拖欠房租 租客被房东“赶”走?
目前,因为公司违约,房东已经收回房屋,租客的问题只能找公司解决(www.e993.com)2024年6月29日。已有租客向法院起诉公司“我们找到公司,对方承诺15~20个工作日会退押金和租金,但是他们不给我们办理退租手续。”付女士说,按照合同流程,房东收回房屋,公司就应该给他们退租金和押金,但对方一拖再拖,目前,付女士需要退还2200元。
西安一中介拖欠房租房东要解约 租客无奈却联系不到中介
元旦过了也没见付,现在还不接电话。“这样的中介我要单方面解约,不跟他合作了。”房东介绍,他和中介签的是预收房租,对他来讲,解约了没啥损失,但房客们有押金在中介处,他也给租客说了,如果还想住他的房子,就尽快跟中介解约,拿回押金和预付的租金,如果不想住了搬走就可以。
不让打隔断中介就拖欠房租 法院判决恢复原格局并如数支付租金
刘女士诉至法院,要求解除双方签订的房屋出租委托合同,恢复房屋原格局;中介公司腾房并按每月7700元的标准支付自拖欠之日至实际腾退房屋之日止的房屋租金。在法庭上,中介公司表示,双方签订的合同租金标准就是打隔断的价格,公司拖欠房屋租金的原因是政策规定出租房屋内不允许添置隔断,如果拆除隔断,租金就会随之下降,公司与...
委托出租房屋中介却拖欠租金 北京一对五旬夫妇当庭要求付款腾房
与房地产中介公司签房屋托管合同出租自家房屋,中介却拖欠租金,6月12日于先生夫妇在北京海淀法院与中介公司对簿公堂,请求法院判令解除委托合同,由中介公司支付房租金及8950元违约金并腾房。今天海淀法院适用简易程序,公开审理此房屋租赁合同纠纷案,于先生的妻子作为其代理人也来到法庭。年过55岁的于先生说,他于去年6...
济南一女士将房子托管给中介 却拿不到房租?
中介公司:经营不善已拖欠多户业主租金中介公司一方面告诉韩女士他们没有钱,不支付费用,另一方面又在收了租客杜女士一年的租金的情况下,提前赶租客走。记者联系到了这家中介公司询问情况。济南升龙房地产经纪有限公司白经理介绍:“因为年前我们签了一部分房子,大约40多套,年后也签了一部分,后期四五月份房子租不...