租房更安心!2.3亿元房租和押金已交给政府监管!

今年10月1日起,北京实施新规,大家在住房租赁企业那里租房子,押金和租金(单次超过3个月部分的租金)不是交给租赁企业,而是交到北京市住房资金管理中心的监管账户中。由政府来监管,保护租房人的权益。北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)今天发布,政策实施两个月来,监管成效初显。截至11月末,监管系统获取...

租客没有及时交房租,是否会导致合同的解除?

租客未及时交房租可能会导致合同的解除。??出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。候飞虎律师补充:有下列情形...

租客跑了,房东哭了

这种情况一般发生在年底过年前,租客回家过年,想着节省几个月的房租,干脆直接退租了。对房东来说,这就意味着年末房子可能要空置几个月。年关将至,新租客不好找,房子只能空着。第二怕,租客拖欠房租。年底不少人资金周转困难,有的租客就开始推迟交房租,“房东,下个月发了年终奖再给您交房租”成了常用借口。作...

租户拖欠5月房租,反指房东冷酷无情?真相究竟如何?

吴先生的房产位于河南新郑的一处繁华地段，两年前，他将房子租给了一位看似稳重的租客。起初，双方的合作还算愉快，租客按时支付房租，吴先生也没有过多打扰。然而，今年开始，租客却以经济拮据为由，连续五个月未支付房租。吴先生多次催讨无果，无奈之下，只能采取了停水停电的措施，希望以此迫使租客面对问题。面对房...

重庆女子租房不交租金,连物业费燃气费也不交,房东气得找人换锁

甘女士告诉记者，这套房子她是2017年11月6号租给租客穆大姐的，租期一年，每月房租2000元，每季度付一次钱。甘女士说，租期结束后，自己便没有继续和穆大姐续签租房合同了，穆大姐仍然按之前的方式继续租住，每个季度也都正常在交房租。但从今年的9月份开始，穆大姐就没有再交房租，并且拖欠的物业费达一万多元，...

法国一房东流落街头 竟是因为租客未支付房租

据法国《费加罗报》6月19日报道,50多岁的娜丁??奥利维耶(NadineOlivier)居住在法国瓦尔省,但却因租客一家未交房租,不得不出售自己的公寓,以致自身无家可归(www.e993.com)2024年12月19日。奥利维耶居住在瓦尔省。大约4年前,奥利维埃将其位于阿尔让河畔罗克布吕讷的房屋出租给一家四口。但到了周末,本是约好交付房租的日子,租客一行却不见...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

“房东那本来就有一个月的房租中介没给他,但是我已经交了后面三个月的房租,我肯定没有多的余地在和房东重新签合同,重新交房租。”除陶小姐外,相同遭遇的还有不少人。租客王女士告诉记者,自己和成都青客签了半年的合同,但是8月27日晚房东贴告示称没收到房租,让我们限期搬离,问房管他说自己被踢出群了,让我...

男子欠五个月房租,反称房东太无情?谁是真无赖?

面对房东的停水停电措施，租客不仅没有感到愧疚，反而在同一栋楼下另租新居，并公开指责房东冷酷无情。他声称自己因为上海出差两个月未住，所以不应该支付这段时间的房租，而房东竟然敢断他水电，实在是太过冷血。这位租客的说法显然站不住脚。首先，无论是否居住，租赁合同一旦签订，租客就有义务按时支付房租。其次...

租客不交房租应如何处理?

第一步:沟通与提醒当发现租客未按时支付房租时,首先应通过电话或书面形式与租客进行沟通,了解其未支付房租的原因。有时候,这可能仅仅是因为疏忽或暂时的经济困难。在这种情况下,提醒租客支付房租,并给予一定的宽限期,可以帮助解决问题。第二步:发送正式通知...

如何处理租客不交房租的情况?

首先,房东需要确认租客确实没有支付房租。这可能涉及到检查银行账户记录、租金支付记录或与租客直接沟通。确保有充分的证据来证明欠租的事实。2.发送正式通知一旦确认租客欠租,房东应立即发送一份正式的欠租通知。这份通知应包含欠租的具体金额、欠租的日期、支付的最后期限以及如果未按时支付可能采取的法律行动。通...