41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。其实2021年,就有新闻报道了杭州老小区的“共享电梯...

当时加装电梯,为什么现在却又后悔了?这5个原因,都很“现实”

楼房加装电梯,一部电梯的费用,大概是在40万元左右。40万元的电梯,由居民和政府来进行分摊。有的地方政府补贴一半即补贴20万元。其余的由住户负责。所以,一个单元安装一部电梯,每一户分摊的费用并不多。具体的情况如下:1、费用分摊方案。40万的电梯,该单元的住户需要分摊20万元,然后根据楼层的不同进行分摊。2...

家里终于有了阳光!“老破小”换电梯房,上海老人点赞“趸租”养老...

今年11月,上海市面向7个中心城区14个街道开展小范围“趸租”房试点,以市区“老破小”换郊区二室户,探索“养老+租赁”新模式。12月中旬起,首批签约的31批“趸租”老人陆续入住。史桂菱便是通过“趸租”,换来了郊区嘉定一处82平米的全新电梯房租住。家里终于有了阳光11月2日,上海市地方金融监督管理局发布...

杭州租客遭遇天价电梯费:一年7200元,直呼不合理

成本分摊：电梯的安装和维护成本较高，房东希望将这部分成本合理地分摊到租客的房租上。维护责任：电梯的日常维护和保养由业主负责，因此收取使用费可以减轻业主的负担。合同变更：房东可能认为，电梯的使用为租客提供了额外的便利，因此收取使用费是合理的合同变更。租客的反应与不满租客对于额外的电梯使用费感到不满，...

如何做好房租价格调查

其次,掌握样本小区房屋类型、基本配置等,通过实地走访调研了解房源情况,包括房屋新旧程度、朝向、是否带电梯等。别外,调查小区的活跃度并非是一成不变的,所以每月仅依靠选定小区开展房租价格调查,可能受个别房屋特性所影响,具有局限性,不能真实反映整个区域的价格走势,建议在评估区域房租价格时,综合考虑所在片区的成交量...

租房市场再升温 两居电梯房成“香饽饽”

”坞城路上另一家中介门店租房经纪人介绍，目前，市场上最热门的租赁户型是80—100平方米的两居电梯房(www.e993.com)2024年11月22日。“热门地段的两居电梯房十分抢手，基本上带看两、三组客户即能签约。”除此之外，一居室由于租金低、好打理，也是比较热门的户型，但同样仅限于装修好、家电家具齐全的电梯房。《2024年节后租房调查报告》显示，...

红楼知乎:线上能直接提取公积金吗?哪些情况可以提取?

4、无房户支付房租职工每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额,因账户合并、转移、补缴、结息等产生的近1年汇缴额以外的金额不计入提取额度内。5、既有多层住宅增设电梯同一套房屋提取总额不得超过该户分摊的费用,同一职工同一套房屋限提取一次。

最新通知!我市住房公积金使用政策有调整|淮南|贷款额度|商品住房|...

(三)放宽租房提取频次。支持职工按需提取,可按年、按季、按月提取住房公积金用于支付房租。在我市购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的,一年内租房提取额与个人公积金账户余额合并计算公积金贷款额度,以促进“租购并举”。(四)放宽既有住宅增设电梯提取范围。我市行政区域内既有住宅增设电梯的,本人及配偶可提取住...

三天两头坏,迟迟难修好!老电梯换修遇三大卡脖子难题

“换一部电梯就要30万元左右。”社区工作人员表示，小区比较老旧，公共维修基金不足，东区1、2、4、5、7号楼的13部电梯和西区3、7、11号三栋楼均需要更换电梯，但一提及增缴公共维修基金，居民就不乐意了。“我们住一层和二层，也不用电梯，不出钱也不参与。”一位东区一层的业主表示，公共维修基金本来就不...

广州城中村电费现状调查:电价降了房租涨了?有房东加收公摊费

租客谢先生则告诉记者,邻居曾主动向房东提起水电费的问题,得到的回复却是“电费可以下调,但房费要加300元”。谢先生称,听到这个消息,彻底打消了自己对电费下调的想法,“都是换汤不换药,上有政策,下有对策。”为此,也有房东提出,租客不想加收公摊费的话,就按旧标准收取电费,可先变更民电后,再差额补缴费用。