温铁军最新预判:中国非搞“第三资产池”不可|文化纵横
市政府给予累计500万元财政资金补助,将推进农村产权交易工作纳入干部考核及培训,并要求所有乡村集体产权全部入场交易,逐渐形成了政府支持下的市场化运行机制,建成市、县、乡、村四级农村产权交易体系。交易品种包括农村土地经营权、林权、集体建设用地、集体资产股权、耕地占补平衡指标、农业类知识产权等20多类农村产权。截...
谈谈张捷攻击温铁军这件事
温铁军在很早的一个节目里与陈平老师联动,其中提到“占补平衡”,说得就是这种“种地的好土”被城市扩张给挤占的事情。张捷显然也没有意识到,他举例的东北恰恰拥有肥沃、且没有被房地产跟工业用地过度侵占的黑土地。这两个条件都是东北独有的,在这样的条件基础上,东北搞大农场才可以搞得起来。甚至恰恰是东北的...
温铁军:生态文明战略下的东亚农业
是占补平衡,甚至允许在跨区的大范围内占补平衡。过去,为了解决老少边穷地区的发展问题,允许贫困地区建立一个增长中心,比如把县级城关镇变成产业中心。但为了保证一定面积的耕地生产粮食,国家不允许随便占用耕地,不过,却允许拿当地贫困地区的乡村建设用地来换。比如贫困地区的农民建房,农民办厂,农民办作坊,只要把这些农...
温铁军教授痛斥“合村并居”:大危机下,有点责任感好不好?
继贺雪峰教授、周天勇教授之后,温铁军教授在某视频直播平台,应网友提问回答关于“合村并点”的看法,对此“合村并居”提出严厉的批评。视频及文字记录如下:问:在“乡村振兴”的过程,各地有“合村并居”的做法,温教授对此怎么看?温铁军教授:刚才讲到(jialinzhao?)的那个说法,房地产泡沫的初期,大量的银行资产投在...
重庆地票五年考:市场化运作力保耕地占补平衡 制度细节尚需完善
而在此前,重庆地票制度已经试行5年,其在保证耕地占补平衡的同时,实现了缓解城市建设用地紧缺、提高农民财产性收入等多赢效果,但也引来一些质疑。为此,《每日经济新闻》记者走访相关村落,对话管理部门及学者专家,以期为地票制度的发展完善给出有益的参考。在当前各地探索农村土地流转入市的背景下,作为重庆盘活城乡建设...
温铁军最新预判: 中国非搞“第三资产池”不可
交易品种包括农村土地经营权、林权、集体建设用地、集体资产股权、耕地占补平衡指标、农业类知识产权等20多类农村产权(www.e993.com)2024年11月25日。截至2022年5月,累计成交各类农村产权项目6086宗,累计交易金额91.93亿元。农村资产最高交易溢价1556.37%、平均溢价120%,撬动投资资金5倍以上。该农村产权交易中心首创“三书”模式,即《律师法律审查意见...
温铁军:如果拆农民房子一亩地能换100万,是不是对地方政府很有吸引...
例如,某个沿海发达省把房子拆了变成基本农田搞“占补平衡”,多出土地指标可以在省会城市或者主要工业城市变成国家批准之外的农村集体建设用地的指标,其价值能高达100万。换位思考一下,如果拆了农民房子一亩地能换100万,是不是对资金紧张的地方政府很有吸引力?
乡下漂亮的大房子,还只是中国人的一个梦
1999年的《土地法》虽然明确规定了“用途管制”和“耕地占补平衡”制度,提出了以货币安置为主、“按照被征用土地的原用途给予补偿”的土地补偿标准计算原则,但同时也设立了“土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍”的补偿上限标准。所以,虽然这次修改仍然在“乡镇企业一级其他村...