关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)
根据《中华人民共和国物权法》第76条、《物业管理条例》第11条、第12条的规定,选聘和解聘物业服务企业或其他管理人,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,即须达到俗称的“双过半”。但是当竞聘物业管理人均无法达到“双过半”时,业主委员会根据业主大会的决定,与得票最多的竞聘...
「最新资讯」2024年注册物业管理师证报考指南:报名条件、流程全...
1.满足报考条件:一般要求具有大专及以上学历,并且具备相应的工作经验。例如,物业管理员要求在本职业连续工作1年以上,助理物业管理师要求连续从事本职业工作2年以上,而物业管理师则要求连续从事本职业工作4年以上。2.关注报考信息:通过官方网站或其他正规渠道了解具体的报考时间、地点和要求。3.网上报名:在规定...
先解析后解决 江苏法院物业纠纷化解之道
王某在小区微信群看到倡议书没几天,就到小区物业管理处缴纳了物业费。据江阴法院周庄人民法庭庭长陈教智介绍,周庄法庭通过对物业费收缴率低的小区开展调研,并召开物业负责人座谈会,总结出了小区居民不缴纳物业费的6条主要理由,并针对上述理由逐条回应,摆事实,既讲法又讲理,以通俗易懂的语言和案例,倡导居民理性维权。
如何看待物业管理师职业技能等级证书的用途,个人观点!
-物业管理基础知识:包括物业管理的基本概念、法律法规、管理理论等。-实务操作技能:涵盖物业管理的各个环节,如客户服务、设施管理、装修管理、消防管理、安全管理、财务管理等。-案例分析:通过对实际案例的分析,考察考生的综合应用能力和解决问题的能力。二、报名和考试流程1、报名条件-根据不同级别的职业...
中国物业管理行业现状调研及发展前景分析报告(2024-2030年)
一、物业服务行业总体结构情况二、2024年中国物业服务企业发展研究三、2024年物业管理发展服务市场分析第四节2024年物业服务企业经营状况研究一、物业服务行业发展困境分析二、百强企业控制成本、提高盈利能力。三、物业服务百强企业增加收入第五节物业管理的法律特色分析一、物业纠纷类型二、物业纠纷的法律...
物业管理师辅导班的选择标准是什么?
辅导班的师资力量是衡量其质量的重要指标(www.e993.com)2024年10月21日。理想的辅导班应该拥有经验丰富的教师团队,他们不仅在理论上有深厚的造诣,而且在实际操作中也有丰富的经验。这样的教师能够提供实战案例分析,帮助学员更好地理解和应用所学知识。3.教学方法教学方法直接影响学习效果。一个好的物业管理师辅导班应该采用互动式教学,如小组讨论...
陈坤祥博士:AI赋能物业管理,开启智慧服务新时代
AI技术还可以通过大数据分析,深入了解住户需求,提供个性化服务。例如,某物业公司利用AI分析住户的反馈和行为数据,为不同住户定制个性化的服务方案,提高了住户的满意度和粘性。6.案例分析以某大型社区为例,该社区引入了AI智能客服、设备维护与故障预测、智能安防以及能耗管理系统。通过AI技术,该社区在以下几个方面取得...
酒店物业怎么样实现智能化管理,服务准确性提高方法
马克智慧服务平台数据大屏的任务管理方案提供每日实时更新任务数据,任务数据来源分析等,帮助物业企业更好完成任务管理,提高各个部门的工单执行效率、完成率等,从而提升服务品质。简单好用的来访登记解决方案马克数据大屏的来访情况方案提供来访人数等,帮助物业企业更好了解项目来访登记情况,帮助物业企业更好地对小区来访...
【案例分析】成交日期迫在眉睫?快速短贷,Vestyn帮你解锁!
案例一客户情况在和客户A的会面中我们了解到,他们对维州墨尔本南部的一处商业物业情有独钟,但卖家给出了一个较为苛刻的成交截止日期。因此,客户A只有两周时间来解决问题,不然则将损失10%的定金,近在咫尺的梦想物业也会成为泡影。VestynCapital的解决方案...
完整版!2023年一消《案例分析》考试真题及答案解析
该金融中心的管理(包括消防安全管理等)由某物业管理公司(以下简称甲公司)承担。2022年3月1甲公司与某消防技术服务机构(以下简称乙公司)签订了消防设施维护保养合同,合同期二年。合同约定维护保养期间消防设施无法正常使用的一切法律后果由乙公司承担。金融中心在2022年进行了室内装修和灭火救援设施改造。2023...