自然资源部:农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承

对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。自然资源部官网于10月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”,该答复文件于9月9日生成),对于农村宅基地使用权登记的问题,经商住房城乡建设部、...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

除了宅基地确权登记外，农村土地政策的调整还涉及到诸多方面，如申请条件的改变、审批流程的简化、耕地保护力度的加大、土地管理秩序的规范、土地利益分配机制的完善以及产权制度改革的深入等等。例如，未来农民申请宅基地的条件将会更为严格，确权登记后的宅基地将具备依法流转、抵押、继承等多项权利。我国政府对农村宅基...

农村房屋拆迁款能否继承

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单地全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

其中,因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记;因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注;农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取得的宅基地...

农村自建房又有大动作,10月起推行,涉及家家户户,村民要了解

此外，对于农村宅基地上的房屋翻建，也有严格的规定。翻建房屋的人必须是符合规定的村民，且翻建行为必须经过相关部门的批准，并取得乡村建设规划许可证。非本村集体经济组织成员即使通过继承获得了农村房屋，也不具备宅基地使用权，因此不能直接进行翻建。第二：严禁建在规划区域外，更不准超面积标准建造农村宅基地建房...

父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

2014年,张某去世,2020年,王某去世(www.e993.com)2024年11月26日。二老去世后,就房屋继承问题,小张的哥哥和姐姐诉至法院,他们认为小张系非农户籍,不能继承农村宅基地,故遗嘱应当无效。法院判决杭州市余杭区人民法院经审理认为,小张的父母生前已就相应土地使用权进行了合理合法处分,二老在世时,小张亦承担了主要的赡养义务,并参与出资建造了该房屋...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

因为按照国家一户一宅的原则,如果子女有了自己的宅基地,还要继承父母的宅基地,那就等于违背了这个原则。第二种,违法宅基地,子女无法继承在农村,有些农户会擅自更改宅基地的性质,比如在宅基地上开设小作坊加工农产品,按照相关的规定,这就属于违法行为,一旦查出,不仅会要求恢复,而且还会相应的受到惩罚。

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。律师提醒农村宅基地买卖、继承和转让,需要遵守相关法律法规和政策,同时需要办理相关手续,确保合法、规范、公开、透明。若您遇到相关问题一定要及时协商或通过法律手段尽快解决,以防造成严重损失。

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地使用权灭失。同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

众所周知,农村家庭一户只能有一处宅基地,而且,我国的土地和房屋实行的是分开管理,也就是说,土地是土地,房屋是房屋。一直以来,人们总觉得只要自己户口在农村,不论什么样情况,可以继承父母的宅基地。而实际上,一旦出现以下六类情况,即使子女的户口依旧在农村,也无法继承宅基地,最终将被村集体收回。具体我们一起来...