房东抄错电表惹纠纷,西乡网格员积极调解促和谐

为查清事实真相,在征得双方同意的前提下,网格员梁云翡和双方当事人一起来到现场核实电表读数,并根据之前的缴费收据重新计算邓先生应交费用。经过网格员核实计算,结果证明房东熊女士确实少收了2409元电费。充分翔实的证据,让承租方邓先生对该结果表示信服。最终,在网格员的积极协调下,双方达成调解协议,房东熊女士从...

今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

房东在装修完房子后,应先进行一段时间的通风,等待甲醛等有害气体挥发后,再请权威机构对房间内的甲醛含量进行检测。只有当检测结果符合国家标准后,房东才能把装修好的房子用于出租。二、不符合建筑标准的房子除了装修安全标准外,建筑标准也是保障租客居住安全的重要因素。然而,在现实生活中,有些房东为了谋取利益,将手...

租房电表的读数方法是什么?这种读数方法有哪些注意事项?

2.记录准确:每次读数时,应确保记录的数字准确无误。建议在读数时拍照或录像,以备不时之需。如果电表读数与上一次记录有较大差异,应及时与房东或物业管理方沟通,查明原因。3.注意电表类型:不同类型的电表可能有不同的读数方式。例如,有些电表可能显示的是用电量的增量,而不是累积度数。在这种情况下,需要根...

如何处理租房水电费的问题?这些处理方法有哪些潜在风险?

1.房东全包水电费在这种模式下,房东承担所有水电费用,租客无需额外支付。这种方法对租客来说非常便利,但潜在风险在于,如果房东未能及时支付水电费,可能会导致水电服务中断,影响租客的正常生活。此外,房东可能会通过提高租金来弥补这部分成本,从而增加租客的经济负担。2.租客全包水电费在这种模式下,租客需要自行承...

广西一男子无意间发现房东“秘密”,瞬间不淡定了

7月电表度数。柳州市消委会供图8月16日,朱先生无意间看到供电部门给房东的电费发票。发票上显示,供电部门是按0.5419元/千瓦时的标准收取房东电费的,便要求房东按供电部门的标准收费,结果遭到拒绝。朱先生于是向消委会投诉,要求房东退还多收的电费,并在今后按供电部门的标准收电费。

预付费电表,能帮二房东解决哪些问题?

通过电表,二房东可以实时查看租客的用电情况,包括用电量、用电时间等详细信息(www.e993.com)2024年11月9日。这种实时监控能力使得二房东能够更准确地估算每个租客的电费,避免了因估算不准确而导致的资金占用问题。同时,预付费电表还支持多种数据传输模式的双向数据通信功能,二房东可以通过手机或其他终端设备随时随地查看和管理电表数据,无需亲自上门...

前租客偷改电表,房东能起诉现租客还电费差额吗?

上任租客偷改电表,现任租客使用多年后,才被供电公司检查电表时发现。房东补缴了电费后,将现任租客起诉至青浦法院,要求补齐电费。那么,上一任租客惹的祸,“无辜”的现任租客要不要赔付电费呢?前租客偷改电表房东起诉现租客2017年,租客小朱与房东老李签订房屋租赁合同,由小朱承租老李的房屋。租客小朱在2023年6月初搬...

如何计算房租电费?房租电费的计算方法有哪些?

在实际操作中,租客和房东应在租赁合同中明确电费的计算方法和支付方式。此外,建议双方定期核对电表读数,确保电费的计算准确无误。总之,房租电费的计算方法多种多样,选择合适的方法需要根据具体情况而定。无论是按实际使用量计算、分摊计算还是固定费用计算,关键在于确保计算的公平性和透明度,避免因电费问题引发不必要的...

电表入户难、房东变相加价……多地城中村电费“降不动”

南方电网广东佛山禅城供电局城区供电所副所长吴添辉回应,这种情况属于“转供电”问题,即房东通过设置分电表向用户收取电费,然后自己再通过总电表向供电部门缴交电费,以“中间环节”存在损耗和公共用电分摊、租房总费用偏低等为由加价收取电费,违反了相关法规。如果租户遇到这种情况,可以保存电费单等相关证据,通过价格监督...

房东“一口价”租客没得选 有人称夏季电费超过房租

全市情况多镇街普遍存在相似问题　　南都记者“兵分多路”深入东莞南城、东城、石排、厚街、虎门、高埗、石碣及大岭山等多个镇街的城中村，对话出租方和租客，发现虽然水电费用都有阶梯价收费标准，但房东均只给出“一口价”，且租客不得不面对被加收的情况。比如，在寮步镇横坑社区横四路，单间到两房一厅的...