南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

357户业主起诉被告某房地产开发公司,要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付,2023年初,近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累,溧水法院选取3件案件进行示范性诉讼,经一、二审法院裁判,示范性判决明确了该房地产开发公司向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准...

南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，...

房地产开发商延期交房赔偿问题如何处理?

在这种情况下,开发商可能不承担或减轻赔偿责任。然而,如果延期是由于开发商的管理不善或资金问题导致的,购房者有权要求按照合同规定获得赔偿。接下来,购房者应准备相关证据,如合同副本、延期通知、沟通记录等,以便在协商或诉讼过程中使用。这些证据将有助于证明开发商的违约行为,并支持购房者提出的赔偿要求。在实际...

装修延期交房时,如何索赔违约金?

根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释,开发商在合同约定的交房日期未能交付合格房屋的,应当承担违约责任。购房者有权要求开发商支付违约金,违约金的数额通常在购房合同中有明确规定。二、索赔流程1.收集证据:购房者首先需要收集开发商延期交房的证据,包括但不限于合同、延期通知、沟通记录等。2.书面通知:向...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

其中，开发商延期交付违约金统一先用10个月的物业费抵消，剩余的违约金再以车位或储藏室购买抵用券抵消。如果业主不同意抵扣方案，一般只能通过诉讼解决。对于收取交房当月剩余天数物业服务费问题，目前无法解决。3月12日，新京报记者再次就此事与该小区物业负责人取得联系，对方回复称，目前正在稳步推进中，暂无明显变化。

北京房产律师——开发商延期交房,买方起诉支付违约金案例

经查,涉案房屋所在楼栋于2019年11月8日通过规划验收,于2020年3月25日完成竣工验收备案,另于2020年4月16日取得《房屋面积测算技术报告书》(www.e993.com)2024年11月22日。经法院组织双方协商,原告已经收房。裁判结果北京C公司于本判决生效之日起七日内向宋某行支付迟延交房违约金126993元;...

贷款购房延期交房违约金如何计算?

在购房过程中,贷款购房延期交房是一个可能遇到的问题。当开发商未能按照合同约定的时间交付房屋时,购房者有权要求赔偿。违约金是赔偿的一种形式,其计算方式通常依据购房合同中的相关条款。首先,了解合同条款是关键。在购房合同中,通常会明确规定交房日期以及延期交房的违约责任。这些条款会详细说明违约金的计算方法,包括...

恒大悦珑湾延期交房引热议:业主能否拒绝违约金抵扣车位款?

可是，恒大悦珑湾花园的开发商突然提出了一个方案：用延期交房的违约金来抵扣车位款。公告上说，每个业主可以抵扣一个车位，车位的售价是10万元。对于已经交了全款并在规定时间内拿到房子的业主来说，这似乎是个不错的选择。但问题是，很多业主并不需要车位，或者觉得车位价格太高，他们更想要直接拿到违约金。作为...

西安一小区延期交房违约金要冲抵物业费!开发商有权这样做吗?

“延期交房的违约金要冲抵物业费,这不合理,我们不接受。”01业主:好不容易盼来新房还要签个霸王条款8月6日,华商报记者在小区门口见到反映问题的几名业主。业主李先生说:“我是2020年买的房子,购房合同约定是2022年10月31日交房,但交房时间延期了两次,先是延期到了2023年4月底,之后又延期到2023年7月31...

青岛女子的买房烦心事:延期一年多不达标就交房,违约金拿不到房产...

孙女士告诉记者,延期交房导致很多业主不满,在业主的维权下,金墨华府所属开发公司曾在去年10月31日出具一份公告,公告称:金墨华府项目于2022年11月30日交房,如延期我公司于次月1日支付上月违约金(按之前公示按日万分之三计算),交房后180天内可以办理产权证书。公告落款为青岛金默基业房地产开发有限公司,并加盖了公...