“瑞昌一小区业委会成员授权亲属违规组织投票更换物业”追踪
事件发生后,瑞昌市住建局、赛湖街道办事处以及龙门社区针对问题进行了纠正,发布公告解散业委会,并表示将成立临时物业管理委员会管理相关事宜。事件回顾:业委会成员授权亲属代使权利据了解,瑞昌市龙翔国际小区业主委员会共有五名成员,其中三名成员基本不处理小区事项,其余两名成员则委托其家属代为管理,因此,小区业...
装修房屋需要注意的事项和业主委员会成员条件
答:物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
六、社区及街道办等相关部门监管不到位,无视业主的投诉,对于业主委员会部分成员的违规违法行为不追究其责任社区与街道办是小区业主委员会的直属监管部门,我们业主多次向他们以及市政热线反映业主委员会的违法、违纪行为,但管辖社区及街道办却不予追究业委会任何责任;按业主联系申请及相关规定,社区应该召开业主大会对业主...
业主最关心的问题都在这,来了解!
鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员,提高业主委员会成员中党员比例。根据《金华市物业管理条例》第十六条规定,业主委员会委员、候补委员应当是物业服务区域内的业主,并具有完全民事行为能力,遵守法律、法规,热心公益,责任心强,有一定的组织协调能力。九、业主参选业主委员会成员需要什么条件?管理规约、业主大会...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
答:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务...
业委会成员每人每年700元津贴引质疑!宁波业主震怒:无人提及
业主委员会经费来源于哪里1、主要由全体业主承担,全体业主需要给予业主大会以及业主委员会一定的经费支持,协助其进行运作(www.e993.com)2024年7月10日。2、可以从物业费中抽取一定的比例,但是前提是要经业主大会商讨决定同意以后才能抽取。3、可以从社区营利性场所,比如场所的租金等方面进行提取。你认为业委会成员应该有津贴吗?
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
这又涉及第二个问题,按照住建部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。为何占大多数的其他业委会成员对此决定没有提出异议,任由陈某炳、陈某拍板?如此也反映出其他业委会成员同样存在不作为情况。
人民论坛调研组丨山东青岛:加强党对业委会全过程领导 推进“幸福...
在选举过程中,注重把党组织推荐的优秀人选通过法定程序选举为业主委员会成员特别是业主委员会主任,确保业主委员会听党话、跟党走。2023年10月份以来,青岛全市共有344个小区依法开展业主委员会选举工作,选举过程平稳有序,862名党组织推荐人选全部成功当选,选举产生党员业主委员会主任237个,业主委员会成员中的党员比例大幅...
小区治理观察|张家口主城区业委会组建率仅为4.37% 如何破局?
部分业委会形同虚设经开区府街庭院小区上一届业委会到期解散,筹备委员会刚成立,下一步将推荐新成员。朝阳街社区干部直言:“业委会组建的过程及时间轴很漫长,业委会成员必须居民认可、信任,有些人选本身不愿意干,想干的人不被群众信任,将进入拉锯战。”府街庭院小区业委会与物业、业主之间的矛盾由来已...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
不过,这种监督属于宏观的,且通常是被动的,如果遇有业主举报业主委员会成员侵害业主权益,则可以进行了解,涉及违法犯罪的,则有向有关机关报告、协同调查的职责。问题四、业委员及其成员违法犯罪如何担责?给受害人造成损失进行赔偿,这是一种对外责任,业主委员会是非法人组织,可以作为被告承担民事损害责任。但具体到业...