河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...
“不知道中介怎么混进我们业主的微信群,他们在群里发布了托管房源的通知。”这名房东说,业主觉得价格合适,托管也比较省心,不少人就让他们托管房子。还有一名业主,将自家房子挂在租房网站出租,没过多久,保定佰泰房地产经纪有限公司的业务员联系上他。“我们转租出去,房客有什么事都是我们去改善,后续其他问题不用麻...
“深圳一小区商品房业主与公租房住户停车位之争”事件 住建局回应...
辖区街道等组建工作专班,多次和住户代表接访或召开座谈会,积极推动矛盾纠纷处置化解,包括持续搭建沟通平台,搭建公租房住户与商品房业主的沟通协商平台,安排专班人员持续耐心与住户代表沟通,听取双方诉求,共同研究停车解决路径;督促物业公司提升服务管理水平,加快制定小区停车场管理方案,加强停车场现场管理...
武汉链家经纪人化解租房分歧,专业服务帮助业主“省心租”
如果没有陈沫帆在中间进行调解和协商,这套房子很可能仅仅因为一张小床而租不出去。房子是租的,但生活不是。虽然一张租赁单的收益不大,但像陈沫帆这样的专业经纪人始终认真对待每一位消费者的住房需求,陈沫帆表示:“为客户找到适合他们的房子,帮助业主尽早实现出租,这就是我们的服务宗旨。无论过程是否辛苦,只要他们...
广州祈乐苑:成功的业主自管,能否复制?
“这个小区的特点就是性价比,流动率不错,租房、买房的人不算少。”祈乐苑周边一位房产中介告诉本刊,祈乐苑建于1999年,房龄不算小,房价也不算高,目前不到4万元的均价适合刚需在广州“上车”,租房则是“经常租房消息出来就被抢了”。“我们给客户做介绍的时候,也会强调这个小区是业主自管,物管费比周边要便宜,但...
馨昊案例|2周不到成功出租:意想不到的高价实现业主委托,背后的...
其实最终业主给出预期价格时,我们的第一反应是高,因为嘉里华二期4房部分租金也就这个价格。??另外,在和业主沟通的过程中,我们需要把实际的市场情况精准的给到业主,保证真实信息。无论最终业主如何选择,作为服务者,要做的事情就是全力以赴,哪怕最后没有满意的结果,但如果过程尽力,大部分客户还是有自己的判断,...
深圳业主卖房有多难?买家大刀砍、中介PUA、邻居还背刺!
这位业主非常通透,他考虑的有两点:一是,市场价格(www.e993.com)2024年9月29日。挂牌时要参考小区同户型的成交价、周边小区相似户型的成交价。“光算自己的购入成本没用,买家不会为你的亏损买单,反而会货比三家。”二是,亏损问题。算上房贷利息、去掉租房成本等,他亏掉了50万左右,但自己却觉得还能接受。
...天通苑房租每月比高点低500到1000元,北京房租下跌,业主房子卖...
多位中介和房东对《华夏时报》记者表示,北京的租房市场呈现“客少房多”的局面,租金的议价空间增加。同时,由于北京楼市的压力同样较大,为了“保值”,许多想要卖房的业主转为出租房源。租价久跌不上乘客的减少是从这两年开始的,在天通苑租房的年年(化名)感受到了。“2019年到北京工作的时候,每天早上早高峰在地...
住房“以旧换新”如何更好发挥成效?专家:给到二手房业主足够安全垫
值得一提是,在“以旧换新”政策展开过程中存在颇多问题与难点。例如,从业主的角度出发,旧房换新的价格是否合适、补贴、地段、房型、环境、交通等等,此外对于旧房是否能顺利卖出,是否能无责退订新房也是考量的因素之一。“以旧换新,关键是激发二手房业主“以旧换新”的动力。”在李宇嘉看来,政策的出发点和落脚点...
上海最新明确:保租房对应届毕业生开放!今年至少启动15个“城中村...
保租房是解决新市民、青年人阶段性住房困难问题的住房保障品种。上海明确,保租房建设供应每年都要跑出加速度。在户型上,做到“小而美”,户型虽然小,但是功能全面,租金水平是租客和企业都可接受的。保租房租金初次定价和调价涨幅实行“双控”,初次定价在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下,后续调价每年涨幅最高...
专家学者谈消防误报率高怎么办?
问:合肥出口加工区公租房基本情况怎样,消防误报情况如何?胡健:合肥出口加工区公租房建筑面积28.2万平方米,暂住的有74家企业单位员工,在住约11282人。我们安装的火灾探测器相关的产品主要是烟感探测器、火灾报警器、楼层显示器,以及感温探测器,相对来说楼栋里面烟感误报率较高一些,实际核警时发现主要误报原因为家...