关于印发《常州市季度地区生产总值核算方案》的通知

当期房地产业单位从业人员劳动报酬不变价增长速度={[(1+当期房地产业单位从业人员劳动报酬现价增长速度)÷当期居民消费价格指数]-1}×100%当期商品房销售面积增长速度、房地产业单位从业人员增长速度和劳动报酬现价增长速度分别取自投资处《房地产开发企业(单位)施工、销售和待售情况》(X402表)和人口处《单位从业人...

房地产开发企业增值税要点梳理

(1)房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同,将土地受让人变更为项目公司;(2)政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额不变;(3)项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。2.不得抵扣的进项税额根据《国家税务总局关于发布〈房地产开...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入，属于企业日常活动（日常活动是指企业为完成其经营目标所从事的经常性活动以及与之相关的活动）形成的经济利益总流入。投资性房地产的另一种形式是持有并准备增值后转让的土地使用权，尽管其增值收益通常与市场供求、经济发展等因素有关，但目的是为了增值后转让以赚取...

客观评价房地产的重要性、问题及建议

2022年土地出让收入和房地产专项税合计占地方财政收入的26.0%,地价占房价6成左右。从宏观层面看,2022年地方政府与房地产相关收入总额:8.6万亿,其中国有土地出让金收入6.7万亿,5个房地产特有税种税收合计1.9万亿。2012-2019年土地出让收入和房地产专项税合计占地方财政收入从27.1%升至35.6%,后降至2022年的26.0%。202...

【太原楼评】浅析房地产在我国家庭投资结构和社会财富分配的问题...

1引言中国房地产多年以来,饱受争议。房地产行业迅速发展得益于改革开发后中国经济的崛起,并逐步发展成为国民经济中的支柱产业,它承载了地方财政收入中主要贡献,也是中国家庭财富的主要构成。伴随全球和国内经济增速放缓,房地产市场消费需求趋于饱和,住房分配结构问题导致局部空置率增高,房地产投资风险加重。中国家庭对房地...

前三季度浙江经济运行情况_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

前三季度,服务业增加值同比增长4.8%(www.e993.com)2024年11月27日。其中,租赁和商务服务业增加值增长9.4%,信息传输、软件和信息技术服务业增加值增长8.5%,交通运输、仓储和邮政业增加值增长8.5%,批发和零售业增加值增长8.3%。1—8月,规模以上服务业企业营业收入(不包括批零住餐、金融和房地产开发业)增长8.8%。

哪些数据存在“同比口径”问题?

从统计局的官网通稿来看,工业品产量、工业企业利润、固定资产投资、房地产投资与销售存在“同比口径”问题。具体原因来看,主要包括:一是样本因素(如规模以上的样本、符合投资统计调查的项目样本、符合房地产开发项目性质的样本);二是剔除重复(跨地区、跨行业);三是特殊问题的处理(退房、一级土地开发等)等。

中国经济高质量发展扎实推进——国家统计局相关部门负责人解读前...

初步核算,前三季度,服务业增加值530651亿元,同比增长4.7%。服务业增加值占国内生产总值比重为55.9%,对国民经济增长的贡献率为53.9%。企业生产经营持续改善。1月至8月,规模以上服务业企业营业收入同比增长7.7%,其中租赁和商务服务业等行业保持较快增长;35个行业大类中有33个行业实现盈利,行业盈利面94.3%。服务...

房开企业土增清算放弃普宅优惠引争议,这是为哪般?

但该规定目的在于防止房企滥用优惠政策:欲享受优惠,必须将普宅和其他类型房地产分别核算,否则普宅部分不予享受优惠。注意,该政策仍未要求分类型清算,只是说如果要享受优惠必须分别核算。后续,土增政策中出现分类型清算规定。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号...

固定资产审计要点、问题清单及审计依据

1.7.4违规将应由财政资金承担的评估评审费用转嫁给企业承担1.7.5要求企业承担电子政务平台技术维护费、服务费、电子介质成本费等经营服务性费用1.7.6拖欠工程款和农民工工资二、项目建设程序方面2.1违规审批、越权审批建设项目2.1.1违规、超越规定审批权限审批建设项目...