出电梯还要“走半层” 居民盼对电梯二次改造
他表示,受限于原建筑楼体的结构,大部分老旧住宅的电梯会采用半层停靠布置方案,而实现平层入户需要对现有建筑进行一定的改造,可能包括重开入户门、改造阳台、架设连廊、增建消防通道等,费用通常更高,工期也更长,需要小区住户一致同意才能进行。“如果加装电梯的位置不是特别狭窄,只要住户认可相关费用,方案基本可实施。”...
不用争了?老小区加装电梯出现了1个“新问题”,有房人需注意!
加装电梯本质上是一项惠及居民的工程,我们作为住户应该支持和理解,尽管这可能会影响我们的日常生活,让人心理上有些不适。还有一些业主在项目进行中途改变了主意。就在今年9月,江苏宜兴的一名业主在签署了加装电梯的同意书并交付了3万元定金后,突然阻止电梯公司施工。最终不得不解除合同,尽管定金被退还,但由于违约...
32年老旧小区加装电梯,全部人都后悔了,房的价值安全都有了问题
据统计,我国老旧小区加装电梯后,因涉及缺陷施工质量问题或维护不当导致的安全事故时有发生。据国家市场监督管理总局发布的数据显示,近年来涉及老旧小区加装电梯的安全投诉和举报量呈上升趋势,已成为社会关注的焦点之一。反思与出路如何平衡便捷与安全。我思考,面对老旧小区电梯加装带来的种种问题,我们不能因噎废食,...
老小区加装电梯,还有这种“后遗症”?丨松法·案
因为不同楼层的住户对电梯的需求程度不一,完全平均分配加装电梯的费用会导致低楼层住户缺乏积极性,影响加装电梯的进度。且加装电梯周期较长,存在多个付款周期节点,故对于款项的汇总和支付也需要提前协调。本案中王某等11位住户就是根据高楼层支付高比例、低楼层承担低比例、底楼不需要付款的方案分配付款义务,保障了加装...
为何老小区加装电梯虎头蛇尾了?原因很多,但真正的原因只有一个!
还有就是消防隐患,因为老楼的公区面积有限,很多加装的电梯会占用公共空间,一旦公共空间被占,就会存在消防、疏离隐患。其他问题相比以上的问题,其它问题虽然没有那么突出,但是也不代表不存在。比如说绿化、公共空间会被占用,还有因地基改变导致的水管破裂、堵塞等等,都是加装电梯的老旧小区的前车之鉴,为了避免悲剧...
一下雨就停用,老楼加装电梯频出问题谁该负责?
老楼加装电梯是好事,不过,电梯投用后,居民们发现,这好事变得有些“糟心”,因为只要一下雨,电梯就会停用好几天,物业修来修去也不能彻底解决问题(www.e993.com)2024年10月12日。居民:小雨不停,毛毛雨不停。要是持续下一晚上雨,那肯定得停。居民:自从装了一直都是这样,这几个单元都是这种情况。
老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?
加梯维保存在着电梯个性化设计、维保年限不同、管理模式多样、广告投放方式多样以及托管双方供需矛盾、维护费用分摊与再次集资困难等问题。因此,考虑到电梯后期维保工作,以西郊公寓居民区总牵头,先锋、金汇花园居民区共同参与,在加装电梯过程中,充分运用了“四统一”模式,即统一签约、统一品牌、统一设计、统一代建,在一定范...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
经过实地查看法官发现,电梯加装之后,刘先生的日常生活确实因此产生了一些变化,例如改变了他原有的出入路径等,但是对于原告主张的被告加装的电梯影响其房屋的采光、通风及产生噪音污染,法庭调查后认为,依据原告提交的证据,不能证实其上述事实主张。从加装电梯的位置来看,难以认定对楼宇一层的房屋通风形成遮挡或影响;电梯...
居民交了钱却迟迟不见开工,小区加装电梯难题如何解?
李女士表示,小区业委会2023年9月与代建公司上海立邢科技有限公司签约,自己交了7万元的加装电梯费用,对方口头承诺今年4月加装电梯完成,结果至今仍未动工。李女士告诉记者,8月23日下午,浦江镇加梯服务中心相关负责人召集居民开会沟通表示,立邢科技出现了资金链短缺问题,区政府相关部门已将涉及该企业在浦江镇加梯工程...
网友呼吁取消加装半层入户电梯,深圳官方回应
因此,建议取消或暂停加建这种不能直接(平层)入户的电梯,待条件成熟后再加建直接入户的电梯。同时,涉及到加装电梯的财政补贴问题,发表留言的网友也建议取消加装半层入户的电梯的财政补贴,不再纳入财政补贴之内。科普何为“半层入户”电梯?“平层入户”和“半层入户”有何区别?