成都首付款帮卖方还贷款需谨慎!50万首付+5万定金打水漂!

3.如果买方自愿用首付款为卖方结按,那么需要确认卖方是否预约银行还款,另外需要还款方亲自到银行去,买方最保险的做法就是亲自陪同卖方到银行去,柜台开始办理的时候,再把这笔款转入卖方扣款的账户上。4.定金以外的都做资金监管,就算签约以后出现了问题,定金以外的损失不会造成。

热问|二手房交易为何要进行“资金监管”,影响卖家收款时间吗?

房产经纪人建议他们在交易环节走资金监管,但卖家称自己急需用钱,希望不走资金监管,让林先生直接把近200万元的首付款打给他。林先生有些犹豫,想了解:资金监管是必须进行的吗?其意义是什么?会影响卖家的收款时间吗?解答:资金监管又称为“第三方监管”,具体来看,就是在二手房交易中,买卖双方的交易资金不直接通过...

蹊跷!临沂女子首付交了两年多迟迟未签合同 房子为啥又卖给了别人?

姚女士与销售2020年6月14日通话录音:因为你的合同现在还没打出来,对啊,就差合同贷款了,对,因为签合同之前,得先交资金监管,交完资金监管才能打合同,打出合同之后什么时候办贷款,我通知你就行了。姚女士说到了6月22号的时候,销售顾问给她打来电话,然后就完全不一样了。姚女士与销售2020年6月22日通话录音:...

碧桂园危机中的买房人,有人极其焦虑,有人无奈接受

洪莘笃定地说：“即使如此，碧桂园也不会动用买房人的钱，因为钱都在资金监管账户里边。”她告诉每日人物，碧桂园的建房模式为垫资盖房，政府根据每一阶段的工程进度按比例拨款，“在没有盖好房之前，钱是拿不走的”。“工资、求助、钱在监管账户”，每日人物走访了邯郸市三个在售的碧桂园楼盘，销售都提到了这三个...

有没有捷径,能避开二手房的大坑

即便是有高额抵押,有债务有查封的房子,走资金监管依然是安全的。但是小中介为了成交出单,赚那一点佣金,有可能什么样的事都会让你做。尤其是面对没有经验的买家,哥你就把钱直接打给房东,我以人格和店铺担保,没有任何问题绝对安全。这种话是万万不可以相信的。

碧桂园危机中的买房人:业主不敢看负面新闻,销售主管搞直播帮督工

洪莘笃定地说:“即使如此,碧桂园也不会动用买房人的钱,因为钱都在资金监管账户里边(www.e993.com)2024年11月25日。”她告诉每日人物,碧桂园的建房模式为垫资盖房,政府根据每一阶段的工程进度按比例拨款,“在没有盖好房之前,钱是拿不走的”。“工资、求助、钱在监管账户”,每日人物走访了邯郸市三个在售的碧桂园楼盘,销售都提到了这三个要点...

政策变局中的“确定性”——2022年政策和流动性展望【华创固收 |...

2020年初,疫情冲击意外来袭,1月末央行等五部门联合发文,要求对疫情影响较大的企业“不得盲目抽贷、断贷、压贷”,房地产企业同样受益;2月,多数城市出台延期缴纳土地出让金、放松资金监管,以及降低预售条件等政策,放松对房地产企业的调控,个别非限购城市降低首付比例;4月,央行深圳中心支行自查经营贷流入房地产的情况,...

深圳楼市再出招!首提二手房价格引导 弥补这一监管空白 看四大解读

随着房屋租赁新业态加速涌现,房屋租赁行业也出现了租赁资金监管缺失、企业经营风险高企等一些新情况和新问题。为规范房屋租赁市场,深圳市也先后出台了规范住房、产业用房租赁市场的相关政策,但均为政府或部门规范性文件,效力层次较低,不足以对违法违规租赁行为形成有效威慑和制约。为此,有必要进一步建立完善房屋租赁管理...

中国法院网网上直播

一审法院认为:高某多次在2016年8月15日前后向郭某及麦田公司建议终止合同,郭某有权拒绝先交付定金,防止损失可能继续扩大,在合同有效且可继续履行的前提下,高某、高某某不服一审判决,向北京市第三中级人民法院提出上诉,二审中高某、高某某提交公证书两份,一份是高某某占有房屋99%的份额,高某占1%的份额,另一份公...