[官] 保利虹桥和颂in255-青浦西虹桥丨轨交精装房

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

业主是否应该缴纳物业费，需看业主是否就缴纳物业费（包括物业费缴纳起始时间，物业费金额）相关事宜与开发商或物业公司签订过相关文件，如果签订过，则各方应当本着诚实信用原则履行权利义务；若未签署过，业主在办理交房手续并拿到钥匙后，需要开始缴纳物业费。欢迎留言讨论！来源：都市时报如有爆料、投稿、商务合作、...

精装房交房时应注意哪些事项?

除了房屋本身的装修质量,周边环境和配套设施也是交房时需要关注的重点。检查小区的绿化、道路、照明等公共设施是否完善,以及交通、商业、教育等配套是否满足生活需求。5.交房文件的审核交房时,开发商会提供一系列文件,包括但不限于房屋质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等。购房者应仔细核对这些文件的真实性和...

商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任

因系争房屋系带装修的商品房，系争房屋存在诸多质量问题，原告若入住系争房屋就会影响装修质量问题的认定及维修，故原告延迟入住系争房屋的责任在于被告，被告应按约承担逾期交房的责任，鉴于被告不同意承担逾期交房违约金，且原告未举证证明因被告逾期交房造成实际损失，故由本院酌定由被告按照约定总房价款的日万分之一点...

收楼交房流程及注意事项(二)

精装房还包含所有柜体,装饰面,五金洁具,厨房三件套,等等。项目小项包含:空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正度、锁具的灵活开启等等,共有近百个查验子项目。验收流程注意事项及查验问题...

精装房变半清水房、停车位抵装修费 业主讨说法丨云投诉

“精装公寓变成这样乱七八糟的半清水房，收房当天售楼处大门紧闭，没有解释没有道歉，更没提任何赔偿问题，这样的房子我们实在没办法验收啊！”阿凯说道(www.e993.com)2024年11月27日。阿凯介绍，黑钻二期有200多户业主，几乎每家的情况都不同，有的业主家里没铺地砖，有的家里差马桶、中央空调，有的家里电视墙还是简陋的木板子...“据说开发...

精装房交房时有哪些特别注意事项?

在购买精装房后,交房时的注意事项对于业主来说至关重要。精装房的交房不仅涉及到房屋的实际使用,还关系到后续的居住体验和潜在的维修成本。以下是一些特别需要注意的事项,以确保您能够顺利接收并满意您的精装新房。1.检查装修质量首先,业主应当仔细检查房屋的装修质量,包括墙面、地面、天花板等是否存在裂缝、起泡、...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到,在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,再来维权往往为时已晚。

中铁精装房被指偷梁换柱:木地板被替换 甲醛释放量相差15倍?

买房、接房应该是快乐和喜悦的一件事。然而,对于刚接房的卓先生来说,看见新房后他是一脸茫然,不知所措。“木地板给我们铺的是假的,有的业主家收房的时候墙面都渗水了。”卓先生购买的是成都中铁卓越时代城小区,遭遇同样问题的业主不在少数。6月22日,小区大门口。封面新闻记者摄...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样板房,但开发商销售完商品房后,往往会拆除样板房。如果后续消费者在收房时发现问题,要想举证并不容易。”连大有说。陈强还注意到,在购房合同中,开发商往往会模糊装修细节,等交付时消费者发现问题,再来维权往往为时已晚。