购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
没有拆迁安置协议原件,被告也无法配合过户,案件一时陷入僵局。“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多...
雅乐居拆迁户很糟心,为何迟迟办理不了房产证;部门:将协调处理并发...
“安置房‘办证难’,主要难在用地和规划建设手续补办、税费补缴等前置环节。”该工作人员说。据悉,南安主动面对历年来安置中存在的共性问题,改变传统的以财政出资国有企业建设或在出让地块回购安置房的模式,探索引进开发企业,按照商品房市场化运作模式组织开发建设,定向定价安置;改变原有的产权调换选房模式,实行商品房...
拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆迁户需要缴纳相应的税费和手续费。5.领取房产证:完成上述步骤后,拆迁户可以领取房产证,正式成为房屋的合法所有者。二...
拆迁房房产证办理周期是多久?
首先,拆迁房房产证的办理周期受到多种因素的影响,包括但不限于地方政府的工作效率、相关法律文件的准备情况、以及拆迁补偿协议的执行情况等。通常情况下,从拆迁协议签订到房产证的最终发放,整个过程可能需要数月到一年不等的时间。拆迁房房产证办理的主要步骤包括:需要注意的是,上述时间仅为一般估计,实际办理周期可能...
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
网络上有不少因此项重要决策疏忽大意,导致几十年没有成功办理房产证的消息,所以大家在买房的时候一定要记得检查开发商的国有土地使用证。2.房产证明写谁名字的问题过去,很多人觉得只要房产证上写谁的名字,那么这个房子就属于谁的,而实际上,这种想法是错误的。
融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词
市民陈先生家原位于云岩区环城东路651号的房屋于1998年被贵州省邮电管理局征收,并被安置在了云岩区茶店顺海小区(www.e993.com)2024年9月8日。二十多年间因为拆迁方错综复杂的关系,致使他家的安置房因缺少确权证据链一直无法办理房屋产权证。陈先生为此在几家主体单位间来回奔走却毫无进展,身心俱疲的他既困惑又感叹:到底该找谁来办!
拆迁房屋还未办下来能否买卖?
二、购买拆迁安置房需注意的问题:1、注意产权问题大家如果想要购买安置房,那么大家就一定要清楚,购买安置房也是需要满足了一定条件才可以的,安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果房屋没有房产证,那么就是小产权房,而且购房者...
拆迁自建房的房产证办理流程是什么?
业主需携带身份证明到指定地点领取房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,业主应妥善保管。以下是拆迁自建房房产证办理流程的简要表格:通过上述流程,业主可以顺利完成拆迁自建房的房产证办理。在整个过程中,确保所有文件的准确性和完整性是关键,同时,及时关注房产管理部门的通知和要求,以便顺利推进办理流程。
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?
以旧换新、安置房办证……9月日照楼市一大波新政来了!
4、办理个人产权证所需出示的材料有哪些?(1)拆迁安置房屋。需提供不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、拆迁安置户公示名单、《城中村改造安置房登记证明》、土地增值税、契税等相关税费完税证明或减免税证明。(2)分户安置房屋。需提供不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、拆迁安...