房东的价格越来越不好谈了

另外,如果有房东临时跳价,应理性对待,可以重新评估购房计划,也可以通过谈判斡旋价格。3个月房子还没卖掉,挂牌没带看?割肉没客户?现在扫码优先帮你解决卖房难题,最后5个名额!上海房东经历了近两年的市场低迷行情,被买家的大刀砍得敢怒不敢言。如今看到史诗级的重磅利好政策,心理预期上升,从而选择涨价,是符合人...

如何应对房东涨价的情况?这种应对对租房成本有何影响?

首先,了解市场行情是应对房东涨价的基础。租客应定期关注所在区域的租金变化,通过房产网站、中介咨询或与邻居交流,获取最新的租金信息。这样,当房东提出涨价时,租客可以判断其合理性,并据此进行谈判。其次,与房东进行有效沟通是关键。租客应准备好充分的理由,如长期稳定的租住记录、良好的支付记录等,向房东展示自己的可...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

上海中原地产森兰板块负责人宋沪雄向记者透露:“新政出来的当天晚上,我经手谈了5个房东,有2个房东说等一等暂时不卖了,有2个房东直接就调价了,调高了5%,还有一个房东连夜出发去外地的,凌晨打电话过来说要‘跳价’。这其中,有两个房东的房子总价在700万-1000万之间,1000万的房子跳价5%,一下跳涨了50万。”在...

傲娇的房东们,已经开始涨价了!

其二,则是一些自信心爆棚的房东。正如前文所说的那套华润城,直接涨了800多万。这类房东,大概预期拉满了,想要把之前亏的全部捞回来。以上就是卖家的基本盘:想回点血出货的卖家;想大捞一笔的高预期卖家;还有一类,趁着政策积极出货的卖家。这类卖家最多。显然,卖家并没有达成涨价共识。市场仍然是...

楼市新政密集落地,有房东连夜涨价25万,中介称现在议价变难了

多位房产中介以及购房者向凤凰网《风暴眼》透露,有房东连夜上调了房价,更有甚者,有房东在签署完合同后,又反悔不卖。一位来自上海的房产中介透露,有房子挂牌长达半年无人问津,甚至曾恳求中介带客户去看房,现在好不容易有客户看上了,房东却突然要涨价20万,这让他大为恼火,直接带着客户转而去看其他的房源。另...

多家房企宣布涨价,专家称:房价越涨,大家购买的欲望越强

其实最根本的,还是那句老生常谈:买不买房,得看自己的经济能力和需求(www.e993.com)2024年11月10日。房价涨一点,固然让人焦虑,但你不能被“涨价效应”裹挟。买房固然有安全感,但背负的经济压力也不小,一不小心就成了“房奴”。而租房虽然轻松灵活,却缺乏产权保障,永远得提心吊胆被房东涨租金、撵人。所以,回到最根本的,大家还是得根据自己的...

“懵了”!买家下单的速度,跟不上房东涨价的速度

现在杭州的二手房市场上演着一场独特的博弈。一边是房东们看好后市，不断抬高售价；另一边是买家们面对频繁涨价不得不四处寻找新的房源。有些买家运气好，找到了合适的替代房源；有些买家则不得不继续在市场上寻找，或者被迫提高预算。随着市场回暖，这种情况还在持续发酵。这一波房东涨价潮引发了不少网友热议。"这不...

风暴眼|楼市新政密集落地,有房东连夜涨价25万,中介称现在议价变难了

一位来自上海的房产中介透露,有房子挂牌长达半年无人问津,甚至曾恳求中介带客户去看房,现在好不容易有客户看上了,房东却突然要涨价20万,这让他大为恼火,直接带着客户转而去看其他的房源。另一位深圳的房产中介则表示,每个房东心理不同,确实有房东上调价格。他认为当前实际上是一个对房东而言出售房产的好机会,“...

有的上海房东开始变脸了

“我婆婆直接说现在不谈了,当初是割肉卖的,现在市场会好起来的,那我们房子就正常价出售了。”最后因为实在谈不拢,大半夜上门的中介,也只好灰溜溜地走人了。不过这篇帖子,却也提供了部分上海房东的真实视角,让上海买家更了解房东们是怎么想的:现在有的上海房东,不打算再降价,已经在涨价了。

那些连夜毁约涨价的房东,现在后悔了,彻底慌了

而一些看不清大形势的房东,看到政策力度这么大,也立马翻脸不认人,原本谈好的价格,也不遵守了,反手连夜就涨价毁约,涨价三五十万,一些豪宅业主,甚至涨价上百万。如果买家不接受涨价,就不卖了,态度非常强硬。新政一开始,上海市场,尤其是二手房市场的成交热度,确实也起来了一段时间。