打出组合拳,力促房地产市场止跌回稳——当前房地产市场热点问答

9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。近期，有关部门指导各地迅速行动，抓存量政策落实、抓增量政策出台，打出一套“组合拳”；地方政府因城施策，取消或调减了限制...

国务院办公厅关于进一步做好房地产 市场调控工作有关问题的通知

对于执行差别化住房信贷、税收政策不到位,房地产相关税收征管不力,以及个人住房信息系统建设滞后等问题,也要纳入约谈和问责范围。省级人民政府及其有关部门,要参照上述规定,建立健全对辖区内城市落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制。八、坚持和强化舆论引导新闻媒体要对各地稳定房价和住房保障工作好的...

房地产市场、城市更新……住建部回应当前热点问题

房地产市场形势备受关注。住房城乡建设部部长倪虹表示，当前，房地产市场供求关系发生重大变化，市场仍处在调整期，随着各项政策的实施，市场出现了积极变化。从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场还有很大潜力和空间。要坚定信心，因城施策，狠抓落实，促进房地产市场平稳健康发展。加快构建...

10年后,我国楼市面临的难题不再是房价问题,有3个新难题需了解

空置的房产不仅无法带来任何收益,反而需要房产持有者承担不菲的税收和物业费用。因此,如何有效应对未来可能出现的住房空置问题,对于许多人来说,无疑是一个亟待解决的难题。3、高层住宅老化后的维修挑战。在当今的商品住宅市场,高层住宅占据了绝对的主导地位,特别是在繁华的大都市,33层高的住宅楼已是屡见不鲜。尽管...

房地产行业的问题在于楼市持续下行,拯救市场信心是关键!

自从2021年下半年以来,房地产市场一路下行,到现在仍然不知道拐点在哪里。一方面房企债务违约,暴雷不断。很多房企,尤其是民营房企,已经到了举步维艰的地步:不仅工程款、材料供应商的货款支付不了,而且连员工的工资都发不出去了。拖欠员工的工资已经成为民营房企的常态。

高善文表示,好消息是房地产市场已经严重超调,只是我们不知道底在...

高善文表示,好消息是房地产市场已经严重超调,只是我们不知道底在什么时候,在哪里,但是从长期来看,市场的超调是没有问题的(www.e993.com)2024年11月26日。核心观点:1、在未来,我们如何观察未来的演化,虽然我们(房地产)现在已经站在一个明显超调的水平上,但是我们并不能确定我们已经见底。

马光远:房地产过去的问题并非市场化,而是市场化不足

在著名经济学家马光远看来,房地产作为支柱产业地位不会变,人们追求更好居住条件的需求不会改变。房地产目前正在进入“新周期”,宏观政策上需要有耐心去解决现阶段问题和探索新模式。马光远还指出,在建立房地产新模式的过程中,必须清醒地意识到房地产过去多年的问题并非市场化,而是市场化不足,例如土地供应不足导致...

高善文最新发声:这一次的救助找到了病根,或将推动房地产市场触底...

从这样一个分析来看,当然我们可以说,在未来的某个时候,如果中国房地产市场出现了比较显著的恢复,疤痕效应的消退带来了总需求比较明显的上升,那么我们所看的这样的一个失衡就会出现非常大的修正。在这样的背景下,我们接下来讨论第二个在宏观层面上与此相关的问题,就是房地产问题。

打好政策“组合拳” 做好“市场+保障”必答题——当前房地产发展...

“一揽子新政鼓励真正的住房需求,有助于稳定市场预期,进一步活跃房地产市场交易,提振后市信心。”虞晓芬说,政策调整的背后,既要看到行业风险出清、供需再平衡的必要性,也要看到产业发展周期的必然性和支撑行业长期发展的动力。“人们有对住好房子的向往,房地产作为一个行业有发展空间。”湖南省长沙市住房和城乡建设局...

高善文:中国房地产投资已经超调 二手房市场价格修正可能已接近完成

按照这种观点,我国在2022年房地产泡沫开始破灭,至少要到2027年经济才会正常化,其间必然面对需求不足、经济低迷、通货紧缩、银行坏账增多、政府财政困难等问题,这是很多国家都有过的经历。沿着这一思路,不管是否采取措施刺激内需,并不会有根本性的区别,市场出清迟早要发生,并且破坏性非常大。