新京报“攻守道”峰会:文旅小镇三至五年内可以盈利吗?
新京报快讯(记者王海亮)“在运营方面形成自己的经验和优势,可能是文旅小镇获取盈利模式的一条制胜之道。”在2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典上,复星集团北京区域副总代、复地集团高级副总裁兼北京区域总经理倪强发表了上述观点。在活动中,包括倪强在内的来自房企、机构的10位业内人士以江湖论道的形式,进...
...以线上及线下联动的方式打造科技赋能、乡村、县域、文旅的产品...
问:在文旅方面公司未来的规划是什么?公司期望的盈利模式是什么?答:公司是一家以“创意驱动、景观先行、运营前置、科技赋能”为特色,已形成以“设计+”为核心竞争力的四大业务板块:山水人居、山水城市、山水乡村、山水文旅,为全国各地政府及地产、商业、文旅开发商,在社区环境、商业综合体、文化旅游、特色小镇、城市...
深读|建设基因“联袂”文旅产业,存在哪些优势与难题
地产商进入文旅行业,大部分盈利模式是文旅综合项目低价拿地,地产利润反哺文旅,应该说这种模式曾经助力中国旅游项目投资的高速发展,但随着地产行业从高利润转向微利,这种模式也急需转向。经过笔者的梳理,祥源控股是少数从地产开发业务转型文旅业务的企业之一。一方面,其自2010年以来,通过战略投资、并购等一系列动作,与...
文旅存量项目如何“起死回生”
从以上两个案例我们可以看出,想要盘活项目,首先旅游项目的盈利模式就要改变,曾经的文旅项目投资开发习惯于“旅游搭台、地产唱戏”的模式,经验模式也是以“门票经济”为主,并不注重旅游产品的打造,上面两个案例的相似点都是以市场需求为导向,丰富产品业态,因为旅游持续经营的核心是长期保持对游客的吸引力,这势必就要增加...
成功的康养文旅小镇,这七个方面一定做的都非常好!
文旅康养小镇的赢利模式主要来自两个方面:文旅地产和运营收益。01文旅地产销售收入文旅地产是一项系统工程,包括环境整治、资源整合、产业重组和住宅建设,最终的目的是区域价值的提升和社会效益的最大化,投资大回报周期相对较长,运营和服务非常重要。争取政府在土地出让方面的让步:文旅项目通常占地面积大,如果在项目开...
绿维文旅赵建军:文旅小镇与文旅街区运营实操
第一,所有的文旅小镇都是在时间的演变的过程中趋于繁荣的(www.e993.com)2024年7月4日。第二,是小镇在地文化的积淀和创新的一个过程。第三,是一定的特色产业的聚集和兴盛。第四,小镇旅游发展的过程中,旅游配套和旅游基础逐步的丰满。无论什么样的文旅小镇,包括新建的文旅小镇,它都要经历这样的过程,而且是一个相对漫长的过程。
【解析】文旅小镇的打造:战略定位、盈利模式、规划布局、品牌建设…
文旅小镇的赢利模式主要来自两个方面:文旅地产和运营收益。(一)文旅地产销售收入文旅地产是一项系统工程,包括环境整治、资源整合、产业重组和住宅建设,最终的目的是区域价值的提升和社会效益的最大化,投资大回报周期相对较长,运营和服务非常重要,而传统开发商习惯了开发销售型物业,对于持有型物业的运营并不擅长,想很...
要打造文旅特色小镇,得先想好这6个关键问题
但不说不代表问题不存在。作为小镇建设的最重要的投资回报载体,配套房地产必不可少。配套房地产的规模大小、配套房地产的种类、户型定位、样板区的展示、后期运营管理模式,这些技术问题都是极具挑战性。每一个技术环节稍有考虑不周,都对操作全盘带来致命的损害。怎样把房地产做成社群,怎样把入住率不高的小镇配套房...
关于岳阳文旅方面的问题以及建议
1、融创文旅项目介绍。用地面积约9115亩,建筑体量500万㎡,布局了14万㎡的会议会展中心与五星级品牌酒店,以及阿朵特色文旅小镇、国际学校、主题公园和生态住宅等,拟用3-5年打造一个以会议会展为核心,集旅游度假、商务商贸、文化艺术、生态居住于一体的大型城市综合体。
干货!文旅特色小镇开发及盈利模式总结。
文旅特色小镇的商业模式主要包括五个层面,分别为土地一级开发、二级房地产开发、产业项目开发、产业链整合开发、城市建设开发。土地一级开发可以通过工程和土地升值获取收益;二级房产开发包括城市地产、旅游地产和工业地产开发,主要通过销售收入、回收经营收入、租赁经营收入的方式获取收益;产业项目开发阶段包括特色产业项目开发...