物业把我们当成了“摇钱树”!大连香榭丽广场物业管理乱象调查

近日,香榭丽广场业主们向中房报记者反映了他们小区存在的物业服务乱象,包括水电费额外加价并与物业费捆绑收费、房屋设施维护管理不到位、消防存在多处隐患、环境卫生管理不善等40余个问题。香榭丽广场临近大连市火车站,地理位置优越,项目2008年建成,开发商是大连永欣香榭里实业有限公司,物业公司是大连金第物业管理有限公司(...

不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

记者调查发现,随着电梯使用年限逐步增加,旧楼加装电梯的后续管理事项已非常迫切,目前仍存在后续管理责任不明确、加装电梯维护资金筹集渠道不通畅等问题,有的加装电梯甚至因为后期管理跟不上一度“停摆”。业内人士建议,应尽快出台加装电梯维护资金的筹集和使用指引,对加装电梯进行“全生命周期”管理。文、图/广州日报全...

小区物业咋管?长沙人大等你提建议

现向长沙市人大代表和社会各界人士公开征集意见建议。征集内容:业主委员会成立与运行等方面存在的问题及意见建议;住宅小区物业管理服务与设备设施维护等方面存在的问题及意见建议;政府部门对住宅小区物业管理活动的监督管理存在的问题及意见建议;对住宅小区物业管理相关法律法规修改完善的建议。本次征集意见建议活动采取书面...

临汾多家物业服务被通报

该小区物业服务公司存在未按物业服务合同约定提供服务,不履约不尽责、侵占业主利益等问题,业主反映较为强烈的“物业公司推拖不退还业主房屋装修押金、不缴纳物业费就不给业主钥匙、物业管理不到位”等问题。经霍州市住建部门调查核实,小区物业服务公司康桥物业有限公司因受资金链断裂影响,已不能继续按合同约定提供物业服务...

最新通报!呼和浩特这几家物业被点名!

部分物业企业存在物业服务人员少、环境卫生脏乱差、垃圾清理不及时、共用设施设备维护不到位、小区车辆乱停乱放、捆绑收费、对存在问题整改不彻底等问题。对存在以上问题的5家物业服务企业,由市四区物业主管部门进行书面通报(见附件1)。三、8月份通报表扬情况...

住宅物业管理存在的漏洞及改进措施是什么?

物业管理中一个常见的漏洞是信息沟通的不畅(www.e993.com)2024年11月8日。这包括物业与居民之间、物业内部各部门之间的信息传递不及时或不准确。例如,维修通知、费用调整等重要信息可能未能及时传达给所有居民,导致误解和不满。改进措施:1.建立电子信息平台,如微信群、社区APP等,确保信息的实时更新和广泛传播。

物业连万家 枝叶总关情 | 新城区:反馈问题办理情况,提升物业服务...

我们也约谈了物业企业,要求向业主做好解释工作。7月3日听众常先生拨打节目热线电话反映:新城区中交长盈华府1、小区脏乱差保安值班玩手机,管理混乱;2、消防管道经常没水,存在安全隐患;3、街道办组织业主选聘物业公司,4月底开始,到现在没有进展;4、停车场未经业主同意,私自收费;5、私自规定物业费是一级物业,不合理...

对市政协十五届三次会议《关于规范鞍山市物业管理建议》第134号...

三、存在问题1.人员不足问题。各县(市)区物业行业管理部门人员不足、队伍不强。有些区的物业办只有2-3名工作人员,承担的物业管理职能较多,无法很好的履职。2.物业管理外延过于宽泛。物业管理除了承担对物的管理之外,还要承担更多的社会管理责任,涉及违规拆改、车辆、消防安全、噪声污染、养犬、收费、邻里关系、...

中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?

每个小区的维修基金存在银行专户里,以物业管理区域或单元楼幢为单位设账,按房屋户门号设分户账。也就是,每个购房者在收房缴纳维修基金的同时,自己所购买的房子也对应地在银行设了一个维修基金分账户。(图源:pixabay)2008年2月1日是个时间节点,从这天开始,施行财政部发布的《住宅专项维修资金管理办法》。

在博鳌看清这13点房地产业问题

物业管理不可缺失,物业是保值增值的重要保障,今后会大有前途的。“现在资金不缺,要找的是优质物业,中国今天缺的是资产方。今后的中国非常需要优质的物业管理。”黎振伟有温度的服务管理不要被冷冰冰的科技所替代,同时控成本不要影响优质的服务,现在很多上市公司因为控成本所以服务下降,“我希望更多优秀的人才进入我...