山西:一物业不合理收费问题,情况通报!
1.目前我所在10号楼单元里楼道没有消防设施,存在消防隐患。2小区设置梯控,给我生活造成不便,快递,外卖和装修师傅都上不来。3物业车位管理费720一年,价格过高。4小区从交房到现在还没有通天然气,生活不便。5金谷嘉苑小区自来水是不是市政用水,买水必须用物业发的水卡买水,每次买水还要去物业缴费。不合理。希望领导协...
龙山湖苑物业费收费不合理,一期和二期将被分开,物业公司的招投标...
龙山湖苑物业公司并不存在收费不合理情况。二、关于“一期和二期将被分开”的问题。经了解,因部分业主代表要求将龙山湖苑一期和二期分开管理,现西湖镇政府和乌木山社区正委托纽思凯物业评估咨询事务所进行业主意见征询工作,如果表决通过,一期和二期将分别成立业委会,由业委会召开业主大会决定是否解除与现物业公司的...
...局“接诉即办”见成效,及时向市民群众反馈“急难愁盼”问题...
10月9日,市市场监管局再次组织人员走进《党风政风热线》节目,针对前期节目中群众提出的物业私涨电价、物业收费不合理、住宅内开设经营场所、住宅电梯未张贴年检标志等问题,逐一向市民群众反馈办理结果,并再一次对相关政策法规进行解读和说明,及时消除群众疑惑和忧虑。请点击收听音频内容▼西安市市场监管综合执法支队支队...
小区物业收费标准如何确定?这些费用如何影响业主的生活质量?
首先,合理的物业收费可以确保小区环境的整洁和安全。高质量的保安服务可以减少盗窃和破坏事件的发生,清洁服务则能保持公共区域的卫生,提升居住舒适度。此外,定期的绿化维护和设施维修也能延长小区设施的使用寿命,减少业主的额外支出。其次,物业收费的透明度和合理性直接影响业主的满意度和信任度。如果物业公司能够公开收费...
业主和物业可双向调整物业费,成都新物业管理条例今起施行
业主、物业可双向调整物业费记者走访成都部分小区发现,业主和物业公司不和较常见,矛盾的焦点集中在物业费用和共有资金的使用上,主要体现在:物业公司服务不到位、物业收费不合理、管理不规范、业主不满意;业主不配合、不理解、诉求不合理等。“条例新增了业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调...
贵阳一小区物业宣布撤场,停服务却不停收费,业主怒了
所以,现在摆在大家面前的问题是,物业既然通知8月5号退场,这笔钱就应该核算清楚(www.e993.com)2024年10月20日。一旦新的物业公司接手,这份协议是否还有效,这笔钱是退还,还是折现,都要有个说法。除此之外,即便在记者采访的当天,物业公司仍然在收取停车费用。这在大家看来,根本不合理。
李秘书讲写作:物业管理方面有下列问题时,您的投诉材料应这样写
在上节我们谈到:当前物业管理存在的主要问题一般有如下问题:卫生状况差、安全隐患多、设施维护不及时、物业费用不合理、物业服务态度差、其他等。在遇到这些问题时,业主往往需要通过投诉来解决问题。一份好的投诉材料不仅能够清晰地表达问题,还能够引起相关部门的重视,从而促使问题得到解决。
物业费收缴难题如何破解
一些物业公司为了催收物业费,不惜采取极端手段。在甘肃省某小区,业主杜女士因对物业服务不满,拒绝按时交纳物业费。物业公司对其采取了停水、断电、限制门禁等手段进行催收。这起案件并非孤例,只是众多类似纠纷中的一个缩影。许多小区都因物业费问题导致业主与物业公司矛盾激化,形成了“业主拒交—服务下降—更多业主拒交”...
物业或将被“全面取消”?今后,这8种情况可拒交物业费
二是质价不相符,例如小区环境卫生差、外墙开裂没人管、外来人员进出管理松散、业主保修处理不及时等,未达到超四级服务标准;三是空置房物业收费过高。简析:据波哥看楼市观察,上述重庆的降费潮案例,在6-7月份集中爆发,有一定的偶然性,但或许也是业内一直存在问题的一个区域的集中型引爆动作。一直以来,物业费...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
业主如何行使自己的权利?海南东方国信律师事务所律师李君表示,物业公司将小区公共收益用于补贴日常管理费用,在法律上并不合理。根据《民法典》的规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,应当在扣除合理成本之后,属于业主共有。这意味着物业公司不能单方面决定使用这些收益来补贴管理费用...