【金诉专栏】房屋有严重质量问题,抗震不合格、楼板不合格,可否...
在诉讼过程中,开发商始终认为:第一,因为双方在合同中明确约定房屋属于地基基础和主体结构问题的,才可以退房,若不属于主体结构问题,购房人只能要求维修,无权要求退房。第二,涉案房屋所存在的问题,经过检测结论为c级,即整栋楼的主体结构安全性不受影响,所存在的问题均不属于主体结构的质量问题,只是主体构件存在问题。
新书推荐 | 两高律师事务所律师新书《不完美的合同:合同效力瑕疵...
两高律师事务所吴志强律师、张烨律师的新书《不完美的合同:合同效力瑕疵实务研究》已在法律出版社正式出版。此书以期帮助读者明确合同效力、排除效力瑕疵,判断以否定合同效力的诉讼策略的可行性,在此基础上判断诉讼风险、优化诉讼方案,以实现最大的诉讼利益。内容介绍:所谓“不完美的合同”,即效力存在瑕疵的合同,包含...
冠领律师代理上海浦东房屋买卖合同纠纷案胜诉
为了避免夜长梦多,廖强飞在朋友推荐下联系到北京冠领(上海)律师事务所寻求帮助。律所经研判接受了委托,指派经验丰富的张蔚律师代理此案。冠领律师接案后,第一时间仔细查看涉案《房屋买卖合同书》,并对涉案房屋展开调查。调查结果可谓是喜忧参半,一方面,冠领律师发现涉案房屋如今已经能够办理房屋产权证;另一方面,冠...
公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题
浙江六和(温州)律师事务所合伙人林晓露:拍卖确认书上约定相关税费均由买受人承担,也对房屋土地性质做了说明,但陈先生疏忽了,没有引起重视。从现有的证据来看,对他是不利的。对于各类线上线下的房屋拍卖,林律师建议竞拍人一定要仔细看拍卖公告,了解清楚交易税费是如何分担的,房产的地块性质是否涉及集体土地、工业用...
上海房屋买卖合同纠纷律师
纵使提出确认房屋买卖合同无效之诉,也难以直接证明资金为借贷资金而非买房款。林长宇律师,从业14年,现执业于北京盈科(上海)律师事务所。《东方卫视》、《中国教育电视台》等媒体对其代理的案件进行过报道,产生一定的社会影响,是典型的学者型律师,为众多客户提供过专业、系统的法律服务,善于根据客户的具体情况提供...
【胜诉案例】分户墙隔音效果不达标,有权退房!
崔女士找到王佳红律师以后,王律师仔细研究了双方所签署的买卖合同,其中对于房屋的隔音等内容确实并未作出约定,但是出卖人作为房屋的产权人,有义务对房屋质量承担质量瑕疵担保责任,即便合同中并未约定隔音内容,出卖人也必须要保证房屋的隔音符合国家标准(www.e993.com)2024年9月19日。同时,王律师又去了现场进行查看,仅凭主观感受也能感受到隔音效果非常...
哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?
1.房地产交易中心各地的房地产交易中心通常会提供标准的房屋买卖合同范本。这些范本经过法律专家审核,符合当地法律法规的要求。购房者可以直接前往当地的房地产交易中心咨询并获取。2.律师事务所律师事务所是另一个获取标准合同范本的可靠来源。律师们熟悉房地产法律,能够提供专业的合同模板,并可以根据具体情况进行调...
华亚智能: 上海市锦天城律师事务所关于苏州华亚智能科技股份有限...
????上海市锦天城律师事务所(以下简称“本所”或“锦天城”)接受苏州华亚智能科技股份有限公司(以下简称“华亚智能”“上市公司”或“公司”)的委托,并根据上市公司与本所签订的《专项法律服务合同》,担任华亚智能本次发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的专项法律顾问。
上海专业房产律师:“一房二卖”案件应对建议、提示
林长宇律师,从业14年,现执业于北京盈科(上海)律师事务所。《东方卫视》、《中国教育电视台》等媒体对其代理的案件进行过报道,产生一定的社会影响,是典型的学者型律师,为众多客户提供过专业、系统的法律服务,善于根据客户的具体情况提供可行的解决方案。擅长:房地产纠纷、建设工程纠纷、公司法务、股权纠纷、经济...
资讯|北京李营营律师团队与日本TMI律所驻京代表开展交流活动
4.云亭业绩|云亭律师在数亿元房屋买卖纠纷中帮助客户二审赢得重大胜利专业背景介绍:李营营,北京云亭律师事务所合伙人,高级企业合规师,毕业于中国社会科学院,民商法硕士(公司法方向),拥有证券从业资格,专注于与技术相关的争议解决和保护、民商事诉讼与仲裁、保全与执行等实务领域,在最高人民法院、各省级高级人民法院成...