【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房子落在夫妻双方名下房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。房子落在一方名下房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。结婚后一方父母全额...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
也就是说,房产证上的名字,并不一定能决定房子的归属。新的民法典主张是以出资的源头来判定财产的分割。离婚时,房产的归属要参考购房款的来源、付款的比例、是否赠与的意愿等多种因素来综合判断。打开网易新闻查看精彩图片我们来帮助阿强和小美理顺一下这房事里边的问题:如果阿强的父母,在小两口领结婚证前,全...
新婚姻法出炉:细划房子产权归属问题,悔婚退还彩礼受法律保护!
新老婚姻法主要区别就是物权,其中细划了房子产权归属问题,而且悔婚退还彩礼是受法律保护的!即目前价格高涨的房子,以前结婚后房子视为双方共有财产,而现在,结婚后只要房子是一方个人购买,并且没有另一方名字,离婚后房子也是归属于购买方。夫妻分居满两年能离婚还得满足两个条件新婚姻法在第三十二条第五项规定,有感...
新婚姻法婚后买房 房产归属等若干问题解读
一、新婚姻法婚后房产归属、新婚姻法婚后买房1、《婚姻法》若干问题的解释三(征求意见稿)2、《婚姻法》司法解释将明确婚前婚后房产归属3、对于共有房产的处置问题,婚姻法司法解释三(征求意见稿)规定:1)登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售。2)第三人善意购买、支付合理对价...
如何认定房子的归属?婚前买房、婚后买房、父母出资买房……一张表...
认定为个人财产。《婚姻法司法解释(三)》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。登记在对方子女名下或双方子女名下...
房子70年产权到期后要交钱吗?有新规定了
房子70年产权到期后要交钱吗?有新规定了邻居昨天吵架从楼上扔酒瓶子,今天遛狗又不拴狗绳,谁管?民法典草案给你说法!《中华人民共和国民法典(草案)》正在提请十三届全国人大三次会议审议(www.e993.com)2024年10月20日。民法典一旦表决通过,现行的婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则等9部单行...
深度解读《婚姻法》的新解释:婚后财产如何分割
《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。律师解读大家都知道,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能...
婚姻法新解释对男方更有利 婚房归属权引热议
现如今,房子已经成为维系家庭生活的一个重要因素。8月13日,婚姻法第三次司法解释开始实施,其中婚房归属权的问题引起了社会的热议和关注。在很多人看来,司法解释似乎对男方更为有利。律师表示,女方的名字出现在房产证上是一种保障权益的办法,而婚姻专家认为,新司法解释是对婚姻家庭的一种很好约束。就在房价持续高位的...
新婚姻法明确房屋归属 告别为"房"而"婚"时代
新婚姻法:父母给儿买房媳妇没份引热议网友热议新婚姻法规定年轻人将不再为房而婚现在新婚姻法婚前房产归属规定父母给儿子买房儿媳没份一直以来,房子都被老百姓视为结婚的物质保障,“有了房子才有结婚的可能。”不过,目前年轻人的收入和房价不成正比,而做父母的往往会帮着子女买房子。问题就来了,给儿子买...
新婚姻法明确房产归属 动了谁的"奶酪"
还没结婚的,一旦在房子的问题上双方没有谈拢,这个婚完全可以不结。而已经结了婚的,若感情不和闹到离婚,房产之争也是激烈的。于是,新婚姻法对房产问题做了很多新的尝试,进一步明确了婚前婚后房产的归属问题,受到社会广泛关注和热烈讨论。