最高院:非消费购房人,没有这种特殊情况和证据,不能排除执行!
《执行异议与复议规定》第28条、第29条对于物权期待权人构成要件进行了不同规定。一、符合29条要求的消费购房人可以排除执行商品房消费者的物权期待权对抗抵押权赋予了更高的效力和顺位利益,享有超级优先权,符合29条的消费购房人具有对抗抵押权的效力且不论买受人是否知晓该商品房已被抵押的情况,也不论该抵押权...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
第十九条规定,结合当事人之间关系及其到庭情况、借贷金额、债权凭证、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及当事人陈述、证人证言等事实和因素,综合判断债务是否发生。
最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例
检察机关经审查认为,黄陂区法院在执行过程中,怠于履行职责,在仅划扣被冻结银行账户金额128万元、尚有债权81万余元未执行时就解除被冻结银行账户违法,在被执行人明显存在多处财产情况下未经调查,径直以穷尽调查措施未找到可供执行财产为由终结本次执行程序违法,侵害申请人的合法权益,损害司法公信力,遂于2023年1月17...
全国法院:关于重复诉讼的49条民行裁判规则(2023.11修订)
2018年9月,乙再次以已与丙离婚且对借款及仲裁调解均不知情为由起诉,符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条规定:「当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉,同时符合下列条件的,构成重复起诉:(一)后诉与前诉的当事人相同;(二)后诉与前诉的诉讼...
如何把“老赖”送进监狱?“拒执罪”了解一下!
(十二)致使债权人遭受重大损失拒不执行法院判决、裁定,致使债权人遭受重大损失的。3.“其他有能力执行而拒不执行,情节严重的情形”有哪些?根据《拒执罪司法解释》第二条规定,(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为,经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒...
最高院判例|《执行异议和复议规定》第二十八、二十九条的理解
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定(法释〔2015〕10号,简称《执行异议和复议规定》)第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(...
最高法:买“豪宅”不得以《执行异议复议规定》第29条排除执行...
房屋乃家庭大宗消费,签约后过户前被卖方债权人查封,惯性思维是只要实际占有了,基本可以依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定(2020修正)》(简称《执行异议复议规定》)第28条或29条规定排除执行,并未过多关注所购住房是“普宅”还是“豪宅”的问题。
最高法法官会议纪要:《执行异议和复议规定》第28条规定的合法有效...
生效判决支持甲的诉讼请求后,甲向人民法院申请强制执行。丙以其系《执行异议和复议规定》第28条规定的无过错买受人为由提出执行异议,主要依据为:乙欠丙39万元,以案涉房屋抵债,双方签订了落款时间为2017年6月6日的内部认购书;物业公司于同日出具了进户收费明细单。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三...
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(简称《执行异议和复议规定》)第二十九条(即:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持……)审理异议申请,不应当适用《执行异议和复议规定》)第二十八条...
购房者对登记在开发商名下的房屋提出执行异议后的几个实务问题...
法律赋予购房者救济权利主要来源于《民事诉讼法》第234条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《执行异议复议规定》)第28条、第29条的规定,但实务中面临的情况纷繁复杂,如何在执行异议及执行异议之诉的案件中平衡申请执行人、被执行人及案外人之间的利益关系仍是当前司法实践...