财政部:2023年国有土地使用权出让收入57996亿元,同比下降13.2%

2023年，全国政府性基金预算收入70705亿元，同比下降9.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入4418亿元，同比增长7.1%；地方政府性基金预算本级收入66287亿元，同比下降10.1%，其中，国有土地使用权出让收入57996亿元，同比下降13.2%。（二）政府性基金预算支出情况。2023年，全国政府性基金预算支出101339亿元...

“有偿收回”解土地库存困局 期待“土储专项债”精准支持

按照原国土资源部出台的《闲置土地处理办法》，在规定情形下，市、县国土资源主管部门可无偿收回闲置土地的国有建设用地使用权。不过，仲量联行大中华区首席经济学家庞溟告诉证券时报记者，本次新政支持地方收回、收购的存量土地，聚焦于“企业无力继续开发”和“流拍”，不属于此前实践中闲置期间累计一定期限后政府可无...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条??被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条??房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积...

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

被征地农民的社会保障费用,按有关规定纳入征地补偿安置费用,不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。社会保障费用不落实的不得批准征地。三、规范土地出让收支管理国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算,缴入地方国库,实行“收支两条线”管理。土地出让总价款必须首先按规定足额安排支付土地补偿费、安置...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿”。根据《城市房地产管理法》第二十六条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用(www.e993.com)2024年11月19日。(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的:(...

政策性拆迁补偿中的涉税问题

政策依据:《土地增值税暂行条例》第八条规定,有下列情形之一的,免征土地增值税:(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《土地增值税暂行条例实施细则》规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市...

自然资源知识:常用土地知识

答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满两年未动工开发的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的:(...

北京资产评估协会专业技术委员会执业问题解答(2023年第一期)

(1)划拨土地以授权经营的方式作价出资时应作为破产财产处置。无偿取得的划拨土地不作为破产财产处置,政府可无偿收回,但划拨土地使用权在企业设立时即作为股东出资存在,并经政府有关部门批准予以登记的,应属于企业破产财产范围。(2)企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权,以该土地使用权为标的物依法设定抵...

青海发布10起典型案例

6月25日,青海省高级人民法院发布《2023年度青海法院行政审判白皮书》,并通报10起行政诉讼典型案例。案例一:某公司诉某市政府收回国有土地使用权案裁判要旨行政机关实施行政管理行为,应当依照法律法规、规章的规定进行。《中华人民共和国土地管理法》第58条第一款、