加装电梯后高层住户后悔了,房子没增值,却迎来3个新问题

部分小区在加装电梯后，房产价格并未如预期般上涨。原因在于，电梯改造的增值效果可能不足以抵消老旧小区整体贬值的速度。此外，买家对改造后电梯的安全性问题和额外维护成本的担忧，也可能抑制市场需求。从整体来看，老旧小区改造政策的推进是一项利好措施，有助于改善居民生活环境、延长小区的使用寿命。然而，政策的实施...

为什么越来越多人反对老小区“加装电梯”?背后原因太真实了!

老小区加装电梯后,最直观的问题,就是室内的采光会受到影响,尤其是对低楼层的影响,那叫一个严重。20zdl.dongtaiji此外,无论是位于一楼,还是处在顶楼,电梯运行产生的噪音也会给生活带来很大的干扰。2031ssonchina最典型的情况,就是在天刚蒙蒙亮的时候,一些习惯起早的老人就会通过电梯上上下下,极...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

你想想，这些建于2000年之前的老房子，内部根本没有预留电梯的位置，因此电梯只能外挂在南面或者北面，挂在北面影响小一点，南面则会很明显，特别是一楼，卧室和客厅的采光都会被遮挡。而且，装电梯之前，一楼的房价是最高的，因为出行最方便，但现在情况反过来了，高楼层的房子更值钱了，住一楼的能不郁闷吗？既然...

调查|南京老楼增梯“后半篇文章”怎么写?

今年3月起,玄武区率先对辖区内加装电梯组织了一轮普查,现场采集了650部电梯的数据,排查涉及电梯渗漏水、井道沉降、钢梁腐蚀等12项指标。“排查结果显示,大部分电梯或多或少存在一些问题。”玄武区房产局增梯办负责人周英明介绍,其中存在玻璃开裂的电梯占10%,基坑渗漏水占20%,出现锈蚀情况的占82%。南京一老旧小区...

上海多个小区加装电梯工程出现“严重拖延”:是代建公司资金紧张...

加装电梯出现施工迟缓、停滞现象,原因是什么?东体育会路309弄3号楼的业主们猜测,或许是代建方资金上出现了紧张,理由是各类管线的迁移通常需要代建方支付资金,但居民们此前投诉后了解到,代建方在支付资金时总是拖拖拉拉,一些费用往往是居民反复催促后才支付。

网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...

在上海,无电梯多层住宅约20万个门洞(www.e993.com)2024年11月23日。去年,全市加装电梯完工超过3000台。加装电梯完工了,并不意味着万事大吉。“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期管理方面,市房管部门已出台相关文件和参考示范合同,明确了电梯管理责任、管理费用的筹集使用等,鼓励物业公司全程参与加梯项目。

事发上海一小区!居民楼加装电梯完工后,她却后悔了

此外,孙代表提示,若今后业主卖房且已出资加梯,则下家可以承继上家的加装电梯使用权人资格;如果上家不同意加梯,没有出资,又将房屋卖给下家,那么过户后下家应当与加梯出资人、加梯所有权人协商,补交出资后,方可享有相应权利和承担相应义务。加梯对每一位业主来说都是一件大事,随着加梯工作的不断开展,会有类似“...

加装电梯后当初不同意的业主“后悔”了,被告知要多交7000元才能...

对此,有关法律人士表示,根据《民法典》相关规定,许女士补交相关款项后,有权利使用电梯;但关于费用的参考标准,目前是空白的,暂时没有参考依据,主要是双方要协商;有关人士建议,对于加梯后产生的新问题,相关部门还是需要不断完善、给予指导,既可保证相对公正、避免居民矛盾,又可助力基层指导。(上海电视台《新闻坊》)...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

加梯的安全问题老旧小区加装电梯涉及各楼层利益冲突,所有人都会关心的是安全与否,而流程正义是保障居民生命安全的关键。1、房屋检测有资质的单位对楼房进行专项检测,确保结构安全。国家对建筑工程实施终身责任制,关于勘探、设计、施工、电梯,确保工程质量。

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

经过实地查看法官发现,电梯加装之后,刘先生的日常生活确实因此产生了一些变化,例如改变了他原有的出入路径等,但是对于原告主张的被告加装的电梯影响其房屋的采光、通风及产生噪音污染,法庭调查后认为,依据原告提交的证据,不能证实其上述事实主张。从加装电梯的位置来看,难以认定对楼宇一层的房屋通风形成遮挡或影响;电梯...