国新办房地产会议落幕,地产股的表现反应了怎样的预期差?
但改善与反转并不能画等号,地产基本面依旧面临许多要解决的问题,去库存周期还需要时间积累,当前针对地产的投资仍很难说的上是一项好生意。想要改善地产市场,或者说地产股的低迷情绪,或许需要更进一步的地产政策加码。强刺激与稳健之间的平衡仍需把握,对投资者来说,房地产市场的修复需要有足够的耐心,无须悲观,但也别...
大利好!房地产迎来三大重磅消息,解决房地产面临三大问题!
1,房价的下跌!2,房地产经营缺乏现金流!3,房地产存在未售出楼盘、未开发土地!房价的下跌,让房地产销售变得比较冷淡,而由于未开发的土地以及未售出的楼盘,占据了大量的资金,让房企的经营面临很大的问题,如果这些问题可以更好的解决,对于房地产来说,就是最大的利好!为了促进房地产的平稳发展,本次发布会上共提...
并非迷信!一旦房地产救不起来,明年中国楼市或有“5大”难题?
若房地产市场发展停滞,我国产业结构调整会受阻,面临资金不足窘况,创新动力也会出问题。当下我国正处于大力发展人工智能、高端制造业与绿色新能源产业的关键时期。房产市场疲软恐使政策优惠与财政补助倾斜,以维系房地产经济中心主导地位。房地产市场尴尬局面或加剧产业空心化,对我国提升国际影响力与经济实力起抑制作用。...
央媒再度发声:房地产或将在五大领域发力
该数字表明,7月房屋销售总额为24750亿,同比减少了50%,即使是那些持有高档房产的房地产公司,目前也面临着现金流短缺的问题。更重要的是,由于现存的地产开发商负债率偏高,加之楼市低迷,资金挪用等原因,许多地产公司目前连交付房屋的时间都没有,特别是那些深陷债务困境的民营地产公司。在买方方面,由于市场的不确...
李迅雷:房地产下行时间已经过去3年多,其“估值”水平依然偏高
第三,谈谈周期性问题。如前所述,导致经济收缩的主要原因是房地产长周期的下行。房地产周期属于中长周期,或称库兹涅茨周期,一个完整周期或时长为20-25年。早在10年前,即2014年的中央经济工作会议就指出“从经济风险积累和化解看,伴随着经济增速下调,各类隐性风险逐步显性化,风险总体可控,但化解以高杠杆和泡沫化...
房企中介们忙疯了!企查查:去年房地产经纪企业注册量超20万家
从区域来看,广东现存房地产经纪相关企业最多,以14.43万家独占鳌头,稳居第一(www.e993.com)2024年10月19日。海南、江苏分别现存8.13万家、7.49万家相关企业,居全国前三。此后是山东、上海、浙江等地。1.2023年相关企业注册量同比增长18.26%企查查数据显示,国内现存房地产经纪相关企业101.03万家。近十年相关企业注册量呈整体增长态势,2023年...
【专项研究】寒风料峭,春意未至,现存房企压力几何-开发型房地产...
房地产企业支付给职工或者为职工支付的现金及支付的各项税费与销售存在一定关系,故在计算该数据时,先计算出支付给职工或为职工支付的现金及支付的各项税费的现金与销售商品及支付劳务收到的现金的比值的近三年加权平均值,然后用预估的当年的销售商品、接受劳务收到的现金来预测该数据。
三条改革主线推动房地产发展进入新时代
截至2024年6月末,全国百城年化土地供应面积从2020年底的13.5亿平方米降至10.3亿平方米,累计降幅接近四分之一。目前以上海、北京为代表的少数重点城市都面临土地建设用地指标不足的问题,这些城市房地产市场的供求关系长期处于扭曲状态,并导致其房价长期处于高位。
房地产市场三条改革线索值得重点关注
截至2024年6月末,全国百城年化土地供应面积从2020年底的13.5亿平方米降至10.3亿平方米,累计降幅接近四分之一。目前以上海、北京为代表的少数重点城市都面临土地建设用地指标不足的问题,这些城市房地产市场的供求关系长期处于扭曲状态,并导致其房价长期处于高位。
连平:三中全会深化改革对房地产将会产生哪些影响?
伴随着新质生产力和新型城镇化的发展,经过本轮市场深度调整,在三中全会有关房地产领域改革深化的推动下,未来一个时期房地产发展将进入新时期,需求和供给将形成新的格局,市场区域分化态势将愈益明显,行业将面临一系列新问题、新挑战。为了更好地实现房地产行业的平稳运行,建议有关部门在“十五五”期间及时出台有针对性...