长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
此外,欧阳某原是业委会筹备组成员,2019年9月18日,他以筹备组的名义发布了业委会选举通知,随后他自己被选为业委会主任。《湖南省物业管理条例》中,第13条第三款规定,筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。“我们小区当年筹备...
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
六、社区及街道办等相关部门监管不到位,无视业主的投诉,对于业主委员会部分成员的违规违法行为不追究其责任社区与街道办是小区业主委员会的直属监管部门,我们业主多次向他们以及市政热线反映业主委员会的违法、违纪行为,但管辖社区及街道办却不予追究业委会任何责任;按业主联系申请及相关规定,社区应该召开业主大会对业主...
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
据了解,此次业委会成员的确定是都市果岭小区业主首次选举产生。业主王先生提供的《关于都市果岭小区业主委员会委员候选人报名通知》材料中也明确写到,候选人应满足无私自搭建,无占用、毁坏公共空间行为。据了解,涉事小区系中韩街道辖区。对于上述问题,街道方面给出了答复:根据公安部门的日常消防监督检查反馈,小区部分...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道办称,该业主报名业委会候选人时,筹备组对其提供的材料进行了审核,但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况,且那名筹备组成员也未提及其妻子报名参与的情况,故未将其与筹备组业主代表的情况进行核对,导致该业主也参与了业委会候选人互推投票。关于业主大会...
今日问政(139)丨开发商不提供业委会启动资金,是否违规?回应来了
对于这些问题,一起来看看24小时内相关部门的回复吧??????1.开发商不提供业委会启动资金,是否违规?问政四川网友提问:根据《四川省物业管理条例》第二十九条规定,首次业主会会议筹备经费和成立业主委员会的经费由建设单位承担。双流区尚港领地小区成立首届业主委员会,到投票第四天,双流区湖夹滩社区也没有让...
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
活动中发掘出来,并形成一个动态的业委会候选人储备库,避免临近换届的时候‘急用现找’(www.e993.com)2024年7月3日。”她建议,建立发现物业治理积极分子的常态机制,形成候选人储备库,可以在刚退休不久的机关和企事业单位人员中发掘业委会成员,因为他们有充分的时间精力,对法律法规和专业知识比较熟悉,且有丰富的行政管理经验,比较适合从事业委会...
大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
业主委员会还应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的县级人民政府住房城乡建设行政主管部门和乡(镇)人民政府、街道办事处备案。业主大会和业主委员会相关规定严格的行政管理也必定使得业委会“成立难”成为一项常见的问题。2021年底,大理市通过对各乡镇(街道)社区辖区内居民小区业委会的建设管理情况进行了集中...
取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定 合肥业委会指导规则...
五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定大皖新闻记者注意到,此次一共修订了6项条款。其中,原第十八条修改为“业主大会决定筹集专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上...
...物业公布的业委会成员还和选举结果不一样,作为业主该如何维权?
你好!如果小区物业没有按照相关程序,强行涨价,业委会选举存在争议,建议可向当地住建部门投诉,要求对违法行为进行查处,返还多交的物业费。物业收费的问题各地规定不一,但一般而言,物业费调整需经过一定程序。如要向社区或居委书面说明调价事宜,物业公司需要接受第三方对小区服务经营情况进行专项审计,指定、公布调价方案...
小区物管、业委会违规了吗?佛山开展专项整治,这些问题重点查
例如,重点查处的物业服务企业违法违规行为包括未公示服务标准和收费项目;虚报、挪用住宅专项维修基金;处理业主合理合法投诉不及时、不配合、不到位,以及擅自对业主停水、停电等16项内容(后附)。对于业主委员会及其委员违法违规行为的查处,则重点包括伪造业主选票、未依法选聘物业管理企业;业委会选举或改选存在争议半年以上...