楼上漏水楼下遭殃 开发商赔偿没商量
经多方调查了解,证实房屋漏水原因确如张某夫妇所说,是地板装修不善导致,而案涉房屋系精装修房屋,包含地板在内的房屋所有装修均由开发商提供。此前张某夫妇已发现该问题并要求开发商派员维修,但经开发商派员维修仍未修复,才导致楼下沈某夫妇房屋遭受损害。经核实,本案为商品房买卖合同纠纷,案涉房屋系精装修交付,...
月租金1万元的房子,她收获了上百个真“红包”……
她考虑通过法律途径解决
新房漏水起纠纷,真堵心!法庭快速解难题,好暖心!
新房装修涉及到设计费、装修材料、用工等各类支出;而因漏水导致墙面、壁纸、地板等受到损害的为局部损害,业主着急入住,在没有保存证据的情况下就自己进行了修理,但是存在潜在损害,完成修理后还会出现问题,例如案例二。该类案件在不能协商解决的情况下都面临鉴定问题,致使案件周期延长。三是责任划分难。装修漏水往往涉及...
装修前必知:这几个验房关键地方,开发商最担心你严查!
防水问题至关重要,一旦出现漏水,不仅会损坏自家的装修,还可能给邻居带来损失,因此务必要严格检查,确保防水工程质量可靠。4、门窗质量门窗是房屋的重要防护设施,其质量关系到居住的安全和舒适。检查门窗时,要注意窗框是否有断裂、窗户是否漏风漏雨、门边是否有裂缝,门框是否垂直、门套是否损坏等问题。这些问题可能会影响...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
近年来,商品房交易市场中精装修商品房买卖越来越普遍,在促进房地产行业发展的同时也引发诸多问题。精装修商品房,是指在房屋交房之前功能空间的固定面铺装或者粉刷完毕,厨卫基本设施安装完成的新建一手商品住宅。此类商品房在交付时即附有合同约定的装修,若装修出现质量问题,将影响购房者接收与实际使用房屋。本文结合司法实...
精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀
经过物业方和刘女士的查找,发现是主卧卫生间洗脸池下面的一个三角阀破裂了,才导致家里淹水(www.e993.com)2024年10月18日。 刘女士告诉记者,这套房是她花200多万元购买的,开发商宣称是可拎包入住的精装修房,恒大都市房产公司交房时的原始洁具水管她从来没有动过,交房后除了每年向物业公司缴纳物业费时去打扫一下卫生,一天也没在这套房...
装修后漏水,责任究竟归谁?漏水维修专家权威解答
1、水管老化:如果漏水是由于水管老化导致的,那么责任可能归属于开发商或物业。因为在房屋交付时,开发商应确保房屋的基础设施完好无损。如果房屋在保修期内出现漏水问题,业主可以向开发商或物业提出维修要求。2、施工不当:如果漏水是由于装修过程中的施工不当导致的,那么责任应归属于装修公司或施工队。业主在选择装修公...
这类最近卖疯的房子,我劝你别碰
因为一屋子都是劣质廉价的装修材料,连5万可能都不需要;不用住多久,什么门窗漏水、天花板掉渣的问题就都出来了。第二层收割更无良知可言,因为割的不仅仅是你的钱,还可能是你的命;就在两个月前不久,江西南昌就有一个家庭正是因为买到了这种劣质装修的串串房,才导致祖孙俩被一场意外的狂风直接连人带窗卷出...
极目3·15|新房还未装修消防喷头突然爆裂,房屋内最深处积水达数十...
对于周先生提出的“房间泡水后可能出现安全隐患”以及“后续装修可能会推迟”的担忧,吴波表示,短暂的泡水并不会造成房屋混凝土地面及内部钢筋损坏,周先生不必担心。“如果周先生担心影响到原计划的装修时候,我们可以协调自有资源,对墙体和地面进行烘干处理。”而对于“楼下业主可能造成的损失由谁来买单”的问题,吴波...
问题严重!精装房刚交付就漏水,房开还不管!
唐先生告诉我们,自己买精装修的房子就是为了拎包入住,如果两个卫生间重新拆了再做,这精装房还有什么意义呢?另外,这漏水的原因没找到,万一以后将楼下漏起来,这责任该归谁?业主唐先生:我们能解决自己解决,如果是楼下的问题,那他们会找我们的,我们也要找物业。物业给我反馈的是,找开发商积极处理好,从联系到反...