聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(下)(第二十六期)
主持人直面问题、直击痛点,平等对话、协商解决,观众朋友大家好,欢迎收看公共对话节目《畅通工程·“荆”天办》我是本期节目的主持人张芳,此刻我们的节目正通过九派通客户端进行图文直播,欢迎各位网友参与我们的互动。上期节目我们就小区业委会是什么、为什么要成立业委会进行了探讨。那业委会该怎么成立?成立了又...
民法典:业主委员会和物业服务公司出现矛盾的十步解决法!
首先,业主委员会应尝试与物业服务公司进行直接沟通,了解矛盾的根源,并寻求双方都能接受的解决方案。沟通时应保持专业和尊重,避免情绪化。步骤二:审查合同业主委员会应审查物业服务合同,明确合同中关于双方权利和义务的条款,以及合同中规定的解决争议的程序和方法。步骤三:召开业主大会如果直接沟通无法解决问题,业主...
视频解读 | 业主委员会成立难怎么办?
(图文直播)《云南省物业管理规定》政策措施、工作进展等有关情况云南省人大常委会|政协云南省委员会|云南省监察委员会|云南省高级人民法院|云南省检察院国务院部门网站各省市政府网站省政府部门网站省重要机构网站州市政府网站网站地图??|??网站声明??|??关于我们主办单位:...
乐山一物业与业主委员会矛盾激化,背后原因引人深思
小编个人认为:化解物业公司和业主委员会的矛盾,双方需要共同努力。首先,物业公司应该把“服务”放在第一位,严格按照服务标准向小区业主提供服务。同时,物业公司应加强与业主委员会的沟通,及时了解对方需求和意见,提高服务质量。其次,业主委员会也应该对物业公司的服务有一个合理和实际的期望。他们应该认识到高质量的物业...
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
汪先生告诉记者,如果该公司能够得到续聘,承诺将吸取业主需求及建议,提升服务品质,并积极协调推进房屋装修问题的解决,包括外墙、卫生间、室内漏水、阻雨设施等等。但是,很多业主现在最关心的问题是:为什么依法进行的业主大会遭到干扰,投票箱竟被不明身份人士抢夺和破坏?
“女业主被扇耳光”官方通报来了!拘10天罚500,打人男子拒道歉
商业楼和小区之间的围栏本身并没有问题,问题在于老总个人的行为,没有与物业和业主委员会进行沟通协商(www.e993.com)2024年7月10日。在社会治安日益得到重视的今天,我们更需要保护自己的安全和权益,也需要以和平的方式解决问题。希望此事件能够引起更多人的关注,也希望公安机关能够尽快调查此事件并给予公正的处理。最后,我们也需要思考,如何有效...
遇到这些物业纠纷怎么办?看看案例→
二、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条物业服务合同的权利义务终止后,业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施,以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的,人民法院应予支持。
担心的事情发生了,物业出动大量人员,禁未交管理费业主驾车回家
如何能够彻底的把问题解决,相信还需要双方进一步的协商!有网友表示,如果协商不出结果的话,业主方面也可以联合起来,成立业主委员会,以投票的方式决定是否继续选择这个物业公司继续为其合作!不过想来即便对物业公司进行了罢免,这个物业公司也不可能乖乖的撤离小区,物业跟业主的这一PK,估计还有很长的一段路要走!
律师兼任起了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
与小区业主协商后,刘晓明代表业委会向政府、燃气公司提起申请,供暖问题的解决很快被提上日程,最终在北京市燃气公司的帮助下,得到妥善解决。刘晓明清楚记得,那一年冬天,小区室内的温度普遍达到了20摄氏度。就这样,怡龙小区的业主们在家中度过了一个久违的温暖冬天。信任与支持锅炉问题解决后,刘晓明并没有闲下来。
【央广网评】不交车位费不能进车库 谁给物业公司的权力?
理论上,对于服务质量不好的物业公司,业主可以通过业主委员会进行更换,由此倒逼物业公司尽职尽责。然而,在现实中,相当一部分小区都未成立业主委员会。这导致业主无法有效行使自己的监管权和选择权。因此,规范物业服务,还是离不开有力的政府监管。从社区到有关部门要做好“居中裁判”,推动问题及时解决。譬如,有关部门要...